Agenții imobiliari sunt sceptici: bugetul nu va salva piața

Va aduce bugetul de toamnă sprijin pentru piața imobiliară?

Scepticismul domnește printre agenții imobiliari. Ei nu cred că bugetul iminent va aduce sprijinul necesar pieței locuințelor, chiar și după anunțul unui nou program pentru primii cumpărători.

O studiu făcut de GetAgent a arătat că 84% dintre profesioniștii interviovați nu se așteaptă ca chancelorul John Healey să prezinte măsuri eficiente pentru stimularea vânzărilor imobiliare în bugetul care va fi prezentat săptămâna viitoare.

Cercetarea a fost realizată înainte ca guvernul să anunțe inițiativa „Your First Home”, o măsură gândită special pentru cei care cumpără prima casă.

Rezultatele au apărut într-un moment greu pentru sector. Imobiliarul se bate cu incertitudine economică și cu o cerere slăbită.

Mai mult de jumătate din agenți – exact 56% – au spus că piața a performat mai slab decât se aștepta în acest an. Alți 37% zic că evoluția a fost în linie cu așteptările, iar doar 7% consideră că piața a depășit prognozele.

Industria așteaptă măsuri mai ample!

Colby Short, cofondator și CEO al GetAgent, a spus că administrația a bifat corect unde e nevoie de ajutor, dar a întrebat dacă ajutorul doar pentru primii cumpărători e suficiente. „Agenții sunt de acord: trebuie să se facă mai multe pentru a da un impuls pieței mai largă, mai ales după un an în care mulți au văzut performanțe sub așteptări”, a explicat.

Acum, industria așteaptă măsuri mai ample. Studiul arată că, chiar și dacă sprijinul pentru primii cumpărători ajută un segment, agenții vă angajamente mai mari pentru sănătatea generală a pieței.

Această pozitie reflectă îngrijorile din ultimă perioadă, când unele agenții au început să se concentreze pe chiriat ca pe o sursă alternativă de venit, văzând cum vanzările devin mai grele.

Short a adăugat: „Va urmări cu atenție dacă Bugetul de Toamnă va aduce un angajament mai larg pentru sănătatea pieței, sau dacă va fi doar un anti-climax – așa se așteaptă majoritatea agenților.”

Anunțul bugetului survine într-un timp în care industria imobiliară se confruntă cu provocări noi: regulamente mai stricte, cerințe de conformitate pentru proprietarii de chirie și schimbări continue care Modelează pieța de închiriere.