Blocajul ANCPI lovește piața imobiliară, chiar când își revenea

Atacul cibernetic: redresarea pieței imobiliare este în pericol?!

Sectorul imobiliar românesc este zguduit de consecințele grave ale unuia dintre cele mai serioase incidente digitale recente.

Această perturbare vine într-un moment extrem de delicat, exact când piața rezidențială dădea semne clare de redresare după un început de an anevoios.

Conform analizei realizate de Crosspoint Real Estate, blocajul informatic a intervenit exact când piața rezidențială începea să-și revină.

După un declin de 16,6% al tranzacțiilor cu apartamente în primul trimestru, lunile aprilie, mai și iunie au adus o creștere constantă, timp de trei luni consecutive, a activității, indicând o relansare a cererii.

Rapiditatea cu care ANCPI își va restabili operațiunile va fi crucială pentru a susține ritmul de revenire observat în ultimele luni.

Sistemele informatice ale ANCPI, inclusiv platforma e-Terra, au devenit inaccesibile începând cu 14 iulie, în urma atacului cibernetic.

Blocajul informatic și majorarea TVA: un dezastru pentru piața imobiliară?!

Această situație a afectat grav tranzacțiile imobiliare, eliberarea creditelor ipotecare și activitatea notarială în toată țara. Reprezentanții instituției au dat asigurări că bazele de date tehnice și juridice nu au fost compromise.

După finalizarea procesului de migrare în cloud, va urma o verificare amănunțită a aplicațiilor și a datelor, înainte de repunerea treptată în funcțiune a serviciilor online.

Oana Popescu, șefa departamentului rezidențial de la Crosspoint Real Estate, a subliniat că „Impactul crizei ANCPI depășește deja componenta fiscală legată de TVA. Orice document care depinde de extrase de carte funciară sau de intabulare este blocat. Întârzierile se propagă către documentațiile de autorizare și către tot lanțul tranzacției”. Compania avertizează că această blocare intervine cu doar câteva zile înainte de majorarea TVA-ului de la 9% la 21% pentru anumite locuințe noi.

Această modificare fiscală poate genera costuri suplimentare considerabile, de până la 14.000 de euro pentru o singură unitate locativă.

În paralel cu gestionarea consecințelor atacului cibernetic, instituția se află în plin proces de migrare a aplicațiilor în Cloudul Guvernamental, un demers coordonat de Serviciul de Telecomunicații Speciale (STS). Există speranțe că această inițiativă va permite reluarea progresivă a activității în cursul acestei săptămâni.