Borcea și Ion construiesc un complex de lux de 20 de milioane de euro în Sectorul 2

Terenul strategic din Sectorul 2?

Familia Borcea și familia Ion pun bazele unui proiect imobiliar ambițios în inima Bucureștiului. Vorbim despre un complex rezidențial de lux, cu o investiție totală estimată la aproximativ 20 de milioane de euro.

Suma a fost confirmată de Cornel Ion, administratorul grupului Start Priority Holding. Obiectivul este clar: crearea unui ansamblu premium care să cuprindă între 150 și 200 de locuințe.

Proiectul se află încă în faza inițială, concentrându-se pe pregătirea tehnică și obținerea autorizațiilor.

Lucrările de construcție ar trebui să înceapă efectiv în 2027. Fundamentul acestei investiții este un teren de circa 6.000 de metri pătrați, situat pe strada Petricani, la numerele 98-100, în Sectorul 2. Locația este strategică, aflată foarte aproape de granița administrativă dintre București și județul Ilfov.

Parteneriatul consolidat după Sisești?

Conform surselor din piață, inclusiv Profit. ro, valoarea acestor terenuri a fost evaluată la aproximativ 1,9 milioane de euro.

Arhitectura viitoare va viza segmentul premium.

Se așteaptă utilizarea unor tehnologii avansate, similar cu cele folosite la renumitul proiect Doi Cocoși Residence, cum ar fi fațadele ventilate.

Colaborarea dintre cele două familii a început la finalul anului 2024.

Doi jucători cu istoric solid!

La acel moment, Start Priority Holding a intrat în asociere cu Elena Borcea, mama lui Cristian Borcea, pentru dezvoltarea ansamblului de la Sisești, în Sectorul 1.

Acel proiect, construit pe locul fostului restaurant Doi Cocoși, este gestionat de Patrik Borcea, fiul lui Cristian. Extinderea activităților comune către strada Petricani semnalează o consolidare a relației de afaceri, deschizând ușa pentru noi investiții similare în viitor.

Zona aleasă este cunoscută pentru dinamismul imobiliar, atrăgând numeroase dezvoltări rezidențiale și de birouri în ultimii ani. Avantajul competitiv vine din proximitatea față de hub-urile de afaceri din nordul orașului, precum Pipera, Barbu Văcărescu și Dimitrie Pompeiu. Concurența este acerbă, cu prezența unor jucători importanți precum One United Properties, Forte Partners, Prime Kapital, Hagag, London Partners și Eden Capital.

Familia Ion are o prezență stabilă pe piața rezidențială din București de ani de zile. Portofoliul lor include dezvoltarea a aproximativ 10.000 de apartamente, concentrată în special în Sectorul 6, alături de investiții semnificative în industria hotelieră. Pe de altă parte, familia Borcea deține interese imobiliare diversificate, cu tranzacții și proiecte active atât în București, cât și în Constanța. Noua inițiativă de la Petricani reprezintă o extindere naturală a colaborării lor strategice, vizând un segment de piață exclusivist.