Circul Foamei devine complex de birouri și spații comerciale în centrul Bucureștiului

De unde vine numele „Circul Foamei”?

Un proiect imobiliar care a stat în suspendare aproape zece ani în inima capitalei pare acum o realitate.

În spatele inițiavei stă Aurel Eugen Muntean, om de afaceri din Sibiu, care transformă fostul „Circ al Foamei” — situat în spatele Unirea Shopping Center — într-un ansamblu destinat activităților de birouri și comerțului.

Investiția, denumită Unirea Business Center, a părăsit faza de stagnare și a intrat într-o etapă activă de dezvoltare.

Ce s-a întâmplat cu proiectul inițial?

Istoric, clădirea făcea parte din categoria complexelor agroindustriale construite în epoca comunistă, cu scopul centralizării aprovizionării cu produse alimentare și oferirii de servicii de alimentație publică. Numele popular a fost adoptat de locuitorii Bucureștiului ca o ironie față de contradicția dintre promisiunile regimului Ceaușescu și realitatea penurie din ultimii ani ai dictaturii.

Până în prezent, patru construcții similare din Capitală au fost convertite în spații moderne: Plaza România, București Mall, City Offices (fostul City Mall) și Jumbo Center (anterior Liberty Center).

Ce va conține noul complex?

Planurile inițiale pentru acest loc specific au fost prezentate în primăvara anului 2012. La acea dată, investitorul intenționa să ridice un centru comercial cu până la 30.000 de metri pătrați de spațiu destinat magazinurilor.

Totuși, lucrările s-au oprit în 2016, iar decizia de reluare a fost amânată timp de un deceniu.

Noua viziune a proprietarului modifică destinația inițială. În loc de un centru comercial clasic, Unirea Business Center va fi un proiect mixt, combinând spații de birouri cu unități comerciale la nivelul parterului.

Când începe construcția?

Suprafața totală disponibilă pentru închiriere se estimează la 27.000 de metri pătrați, repartizată pe patru etaje supraterane, fiecare cu aproximativ 6.500 de metri pătrați. Proiectul include o parcare subterană cu 307 locuri, la care se adaugă alte 45 de locuri în exterior.

Din punct de vedere al calendarului, construcția este programată să înceapă în primul trimestru al anului 2027, cu terminarea așteptată în al doilea trimestru din 2028. Alecsandra Atanasiu, directorul general al proiectului, a menționat că proiectarea tehnologică este aproape de finalizare și că negocierile cu viitorii chiriași sunt deja în desfășurare pentru ambele tipuri de spații.

Cine este Aurel Muntean?

Ansamblul va integra un operator alimentar de scară mare, rolul său fiind acela de a genera un flux constant de vizitatori.

Aurel Muntean este o figură cunoscută în mediul afacerilor, cu o activitate concentrată pe sectorul hotelier și proprietățile comerciale.

Portofoliul său cuprinde hotelurile Carpați (București), Aurelius (Brașov), Cetate (Alba Iulia) și Împăratul Romanilor (Sibiu), ultimul fiind unitatea emblematică a rețelei, amplasat lângă Piața Mare. Mai înainte, portofoliul a inclus și Hotelul Parc din Arad.