Cum poţi face virtuale poţi ajuta casa să se vinde mai repede

Într-o piață în care fotografiile îmbunătățite de AI și unghiurile selective sunt din ce în ce mai frecvente

Vânzarea unei case a fost întotdeauna un joc de numere; cu cât cumpărătorii mai calificați pe care îi atingi, cu atât ofertele tale sunt mai rapide și mai puternice. Tururile virtuale schimbă ecuația într-un mod semnificativ. Un cumpărător care te contactează după un tur virtual nu face clic ocazional. Ei au studiat deja planul, au mers prin camere și au decis că doresc un aspect mai atent. Acesta este un tip diferit de cumpărător decât cel care tocmai a plăcut fotografiile. Indiferent dacă anunțați o casă din Miami, FL sau o casă din Denver, CO, adăugarea unui tur virtual la lista ta este una dintre cele mai eficiente modalități de a atrage cumpărători, de a genera spectacole mai puternice și de a ajunge la masa de atracție mai repede. Iată cum funcționează și de ce contează.

Aceasta înseamnă mai puține întreruperi ale programului de către străini care merg fără motiv și mai multă greutate în spatele fiecărei întâlniri care aterizează pe calendar. Andrew Watts, co-proprietar al Real Tampa Bay, face eco de acest lucru. Tururi 3D virtuale oferă cumpărătorilor calificați un acces realist la casă în timpul lor, indiferent dacă sunt locali, în afara orașului sau doar ocupați. Abilitatea de a sta practic în fiecare cameră și de a merge prin fiecare spațiu de viață ajută cumpărătorii să înțeleagă fluxul și senzația proprietății înainte de a planifica o prezentare. Acest lucru înseamnă că vizitele în persoană sunt mai probabil să fie cu cumpărători serioși care doresc să vadă. Gleb Osipov, proprietar și specialist în 360-VR la 3DTour.ae, adaugă că atingerea se extinde și de-a lungul cumpărătorilor locali.

Pentru vânzător, acest lucru poate însemna o implicare mai puternică

Pentru vânzător, acest lucru poate însemna o implicare mai puternică, o prezentare mai calificată și o cale mai lină de a lua decizii de la interesul inițial la o ofertă. Shari Carter, proprietarul Reel Media Utah, arată efectul compozitor al asocierii unui tur cu alte active de marketing. Când se combină cu fotografie profesională și planuri de podea, tururile virtuale creează o imagine mai completă a proprietății și pot ajuta cumpărătorii să determine mai devreme dacă o casă este potrivită. Aduce mai mulți cumpărători informați și interesați la prezentare.

Într-o piață în care fotografiile îmbunătățite de AI și unghiurile selective sunt din ce în ce mai frecvente, un tur virtual bine produs semnalează ceva diferit: transparență. Jill Kyle, arhitectură și fotograf de portrete la Jill Kyle Photography, face acest punct distinct. Tururile virtuale sunt unul dintre puținele instrumente de marketing rămase care sunt 100% autentice; nu este posibilă editare, astfel încât cumpărătorii văd spațiul exact așa cum este. Într-o lume de fotografii editate de AI și alese strategic, că onestitatea se evidențiază și construiește încredere reală cu cumpărătorii înainte de a trece prin ușă. Această încredere are un profit practic. Un cumpărător care intră într-o prezentare deja online este mult mai probabil să se mișce rapid decât unul care ajunge la un nivel de concurență.

O listă cu un tur bine produs se distinge nu numai din cauza instrumentului în sine, ci și din cauza a ceea ce comunică despre grija și efortul din spatele prezentării. Pregătită de listare? Un tur virtual nu este doar o caracteristică plăcută de adăugat la lista ta, este o decizie de marketing strategică care vă poate scurta timpul pe piață, reduce spectacolele cu o intenție scăzută și vă poate pune casa în fața cumpărătorilor mai serioși din prima zi. Dacă vă gândiți să vindeți, găsiți un agent local Redfin pentru a discuta despre cum să comercializați casa dvs. la cea mai largă cantitate posibilă de cumpărători motivați. Postul Cum Virtual Tours Can Help Your Home Sell Faster a apărut primul pe Redfin Tips for Home Buying, Selling & More.