Cumpărătorii imobiliari: mai informați, mai prudenți, dar prezenți în piață
După o perioadă în care proprietățile se vindeau aproape instant, românii de astăzi își iau timp – luni sau chiar ani – pentru a analiza piața înainte de a face o achiziție. Sunt mult mai atenți la…
Piața imobiliară se schimbă, ești pregătit pentru noile tendințe?!
După o perioadă în care proprietățile se vindeau aproape instant, românii de astăzi își iau timp – luni sau chiar ani – pentru a analiza piața înainte de a face o achiziție. Sunt mult mai atenți la calitatea construcției, la eficiența energetică și, desigur, la locație. Contextul economic și fiscal îi obligă să compare mult mai multe opțiuni înainte de a semna un contract.
Schimbările din piață au reconfigurat și preferințele cumpărătorilor.
Apartamentele din blocuri vechi și proprietățile achiziționate direct de la proprietari au devenit mai atractive pentru cei care vor să evite costurile generate de TVA. În paralel, zonele de lângă mare continuă să stârnească interes, mai ales în contextul dezvoltării infrastructurii locale.
Într-un interviu acordat InvestinginProperty. ro, Dan Robert a vorbit despre transformarea comportamentului cumpărătorului, despre greșelile pe care proprietarii le fac la stabilirea prețului și despre zonele cu cel mai mare potențial de dezvoltare. De asemenea, a analizat modul în care piața rezidențială a evoluat în ultimii trei ani.
Piața imobiliară românească, mai matură ca oricând?!
Vedem un interes crescut pentru apartamentele din blocuri vechi și proprietățile cumpărate direct de la proprietari, mai ales în contextul schimbărilor fiscale și economice. Mulți cumpărători încearcă astfel să evite costurile suplimentare generate de TVA.
Din discuțiile noastre cu cumpărătorii și agenții imobiliari din alte orașe, inclusiv București, reiese că această tendință nu este specifică doar pieței imobiliare locale.
Această schimbare de paradigmă reflectă o maturizare a pieței imobiliare românești, unde deciziile nu mai sunt luate sub impulsul momentului. Cumpărătorii sunt acum mai informați și mai prudenți, căutând soluții optime care să le maximizeze investiția pe termen lung.
Factorii macroeconomici și incertitudinea globală contribuie, de asemenea, la această atitudine conservatoare.