Global Vision cumpără două clădiri de birouri în zona Primăverii-Charles de Gaulle

Piața imobiliară românească este favorabilă pentru această tranzacție!

Global Vision a achiziționat două clădiri de birouri în zona Primăverii-Charles de Gaulle din București, în cadrul unei tranzacții de acțiuni. Imobilele, fostă sediu al Alpha Bank, au fost dezvoltate de Neocity Group în două etape, în 2001 și 2004, și acoperă circa 10.000 metri pătrați. Sunt printre primele clădiri moderne de birouri din centrul orașului și au fost recent ocupate de sediul băncii.

Sorin Preda, CEO și fondator al Global Vision, a declarat că poziția strategică a proprietății, combinată cu experiența companiei ca investitor, dezvoltator și manager de active, le oferă o avantajă excepțională pentru creșterea valorii și impactului imobilului pe mediul de afaceri din București.

Tranzacția are loc într-un context favoarabil pentru piața imobiliară românească.

Datele Colliers arată că segmentul birouurilor a generat aproximativ 60% din volumul total al tranzacțiilor în prima jumătate a lui 2026, ajungând la circa 300 de milioane de euro.

Global Vision deține actualmente un portofoliu de investiții de aproximativ 150 de milioane

Global Vision deține actualmente un portofoliu de investiții de aproximativ 150 de milioane de euro, orientat spre achiziții cheie în sectoarele de retail și birouri globale, inclusiv activele noi extinse în București.

Zona Primăverii-Charles de Gaulle a devenit un nod strategic pentru firmele internaționale care căută spații de birou premium în București, datorită apropierea de misiuni diplomatice, zone rezidențiale de lux și principalele axe de transport. Acquisitia se inseră într-o tendință mai largă de repositionare a activelor moștenite de către investitorii instituționali, pentru a Global Vision planează să modernizeze clădirile cu sisteme inteligente de eficiență energetică și cu amenajări flexibile, pentru a atrage chiriași multinazionali.

Acest lucru se bazează pe reputația în creștere a Bucureștiului ca hub regional pentru fintech și servicii profesionale.

Mutarea reflectă și o nouă încredere în sectorul imobiliar comercial român, care a înregistrat o creștere de 18% a investițiilor străine directe în trimestrul al II-lea al lui 2026, conform datei Băncii Naționale a României.

Analistii din industrie observă că astfel de tranzacții semnalează o mutare de la cumpărări speculativă spre revitalizarea cu adăugare de valoare, mai ales în districtele centrale, unde rata de vacanță pentru birourile de clasă A a scăzut sub 8%.