Imobiliare.ro: Avans de până la 21% al prețurilor rezidențiale în București, în timp ce unele orașe rămân stabile

Ce se întâmplă cu prețurile în orașele secundare?

Piețele imobiliare din principalele orașe românești au continuat să înregistreze creșteri ale prețurilor în ultimul an, cu variații notabile între diferitele zone. Conform datelor furnizate de Imobiliare. ro, evoluția prețurilor a fost inegală, cu anumite orașe care s-au remarcat prin ritmuri de creștere mai accelerate.

În orașele secundare, tendința de creștere a prețurilor persistă, cu majorări de 11% în Ploiești, unde prețul mediu a ajuns la 1.413 euro/mp, 10% în Craiova, cu un preț mediu de 2.179 euro/mp, și 9% în Sibiu, la 2.016 euro/mp. Aceste creșteri demonstrează că piața imobiliară din România rămâne dinamică, chiar și în afara marilor centre urbane.

În ceea ce privește marile orașe, Bucureștiul a înregistrat cea mai semnificativă creștere a prețurilor, cu o majorare de 21% a prețului mediu solicitat pentru apartamentele noi, care a ajuns la 2.636 euro/mp util. Apartamentele vechi din Capitală s-au scumpit și ele, cu 10%, atingând un preț mediu de 2.259 euro/mp util. Cererea constantă și oferta limitată au susținut acest ritm alert de creștere.

Alte orașe importante au înregistrat creșteri mai moderate.

Alte orașe importante au înregistrat creșteri mai moderate

De exemplu, în Brașov, prețurile apartamentelor noi au crescut cu 7%, ajungând la 2.724 euro/mp util, în timp ce în Cluj-Napoca, avansul a fost de 8%, prețurile apropiindu-se de 3.500 euro/mp util.

Constanța a consemnat una dintre cele mai mici creșteri, de aproximativ 2%, până la 2.071 euro/mp util.

Timișoara a înregistrat cel mai rapid avans al prețurilor pentru apartamentele vechi, cu o majorare de 11%, până la 1.918 euro/mp util. În schimb, Cluj-Napoca și Brașov au avut creșteri mai temperate, de 5% și respectiv 6%.

„Lipsa unei reduceri a prețurilor se datorează numărului suficient de tranzacții, stabilității relative a dobânzilor și capacității dezvoltatorilor de a-și planifica proiectele în etape”, a explicat Daniel Crainic, director de marketing la Imobiliare. ro.