Încrederea constructorilor se stabilizează, dar rămâne sub pragul sănătos

Indexul pieței locuințelor crește ușor, dar rămâne sub nivelul critic

Indexul NAHB/Wells Fargo al pieței locuințelor a crescut cu un punct la 35, marcând al șaisprezecea lună consecutivă în care indicatorul rămâne sub pragul de 40. Această evoluție reflectă presiunile continuă de accesibilitate, costurile ridicate ale materialelor și o cerere slăbă pentru casele mai scumpe, la care s-au adăugat și creșterea prețurilor benzină și motorină.

Condițiile de vânzare curente se amelioră, așteptările rămân neschimbate

Condițiile de vânzare curente au crescut cu două puncte la 39, în timp ce așteptările pentru viii luni au rămâne fixe la 43. Numărul prospectilor de cumpărători a rămas la 23, indicând că activitatea cumpărătorilor continuă să rămână în spate, deși există o ameliorare moderată în sentimentul constructorilor.

Liderii industriei semnalează costurile și incertitudinea ca principale obstacole

Bill Owens, președintele NAHB, a declarat că, deși sentimentul constructorilor s-a ameliorat în august, aceștia continuă să se confrunte cu costuri de construcție ridicate și cu incertitudine economică broader. A menționat că creșterea prețurilor benzină și motorină pressionează costurile materialelor, iar cererea pentru casele de prețuri ridicate rămâne slabă. Owens a evidențiat Midwestul ca o regiune cu perspective favorabile, unde vânzările de case noi au crescut cu peste 2% comparativ cu anul trecut.

Robert Dietz, economistul șef al NAHB, a afirmat că sondajul continuă să arate semne de încetare în pieța construcțiilor de locuințe. A observat că constructorii de case personalizate continuă să raporteze condiții mai bune decât cei care construiesc pe speculație, iar piețele mai mici și constructorii de scară redusă outperformează cei mari.

Economistul semnalează încetarea pieței de construcții

În august, 35% dintre constructori au raportat reducerea prețurilor, în comparație cu 37% în iunie și la același nivel ca în luna aceea. Reducerea medie a prețului a rămas la 6%, iar utilizarea de stimulente de vânzare a rămas neschimbată la 63%. Mediile mobile de trei luni pentru piețele regionale au fost mixte: Nord-estul a scăzut cu un punct la 44, Midwestul a rămânut la 45, Sudul a scăzut cu două puncte la 31, iar Vestul a rămânut la 27.

Constructorii continuă să ofere reduceri de preț, dar la un ritm mai lent

În esență, raportul sugerează că încrederea constructorilor s-a stabilizat în unele măsuri, dar accesibilitatea și costurile de construcție continuă să limiteze cererea și să țină sentimentul sub nivelurile sănătoase istorice.