KKR refinansează apartamentele din Brooklyn cu un credit de 95 milioane de dolari
Joint venture‑ul format din Avery Hall Investments, Bridge Investment Group și Declaration Partners a încheiat un împrumut de 95 milioane de dolari pentru refinanțarea clădirii multifamiliale…
Ce a finanțat KKR?
Joint venture‑ul format din Avery Hall Investments, Bridge Investment Group și Declaration Partners a încheiat un împrumut de 95 milioane de dolari pentru refinanțarea clădirii multifamiliale Gowanus, situată la 544 Carroll Street, Brooklyn.
Cum a fost structurat creditul?
KKR a acordat un credit pe 10 ani, cu rată fixă, pentru sponsorarea clădirii de 17 etaje finalizată la sfârșitul anului 2024. Din suma totală, 71,1 milioane de dolari au fost folosiți pentru a achita datoriile existente, conform JLL, care a aranjat tranzacția.
Ce spune partenerii despre proiect?
„Acest proiect confirmă angajamentul nostru pe termen lung față de Brooklyn și încrederea în evoluția continuă a cartierului”, a declarat Avi Fisher, partener fondator la Avery Hall Investments. „Împreună cu Bridge Investment Group și Declaration Partners, suntem mândri să aducem pe piață un proiect rezidențial de calitate în această zonă dinamică”.
Ce spune KKR despre investiție?
Adam Simon, directorul general la KKR, a subliniat că 544 Carroll este un activ de înaltă calitate, situat pe o piață rezidențială solidă a orașului New York. „Tranzacția reflectă abordarea noastră bazată pe relații și pe finanțarea proprietăților cu perspective pe termen lung în piețe cu fundamente solide”.
Cine a negociat datoriile?
Echipa de consultanță a JLL, formată din Christopher Peck, Peter Rotchford, Michael Shmuely și Nicco Lupo, a negociat condițiile datoriei.
Ce caracteristici are clădirea?
Situată într-o zonă de oportunități desemnată de guvernul federal, clădirea cuprinde 133 de unități: 98 de apartamente de piață și 35 de locuințe accesibile. La parter se găsesc 6.284 de metri pătrați de spațiu comercial, iar rezidenții beneficiază de terasă pe acoperiș, spațiu de coworking, centru de fitness și sală de joacă pentru copii.
Ce relevă tranzacția?
Operațiunea evidențiază apetitul creditorilor pentru active multifamiliale recent dezvoltate în New York City. Pentru informații suplimentare, îl puteți contacta pe Andrew Coen la acoen@commercialobserver. com.