O clasică din 1926 din Portland, renovată cu 1 milion de dolari, e pe piață

Cum s-a conservat caracterul original prin modernizări subtile?

La 100 de ani, acest showstopper arhitectural pare a fi în cea mai bună formă din istoria sa.

Datorită renovărilor extinse efectuate de proprietarii actuali și de o echipă de designeri, care au reușit să conserve romantismul arhitecturii originale, locuința este demnă de a dispărea un secol după construcție.

Construit în 1926 și ascuns la capătul unui cul-de-sac liniștit în cartierul iconic Grant Park, colonialul de cinci dormitoare de la 2504 NE 35th Avenue tocmai a ajuns pe piață pentru 1,8 milioane de dolari.

Lista îl descrie ca o rezidență sofisticată și romantică din Grant Park, reimaginată de design-driven Recast Homes, o transformare vizibilă în fiecare colț al interiorului modernizat.

Mai mult de 1 milion de dolari în îmbunătățiri au fost finalizate începând cu 2022, când proprietarii actuali au cumpărat casa pentru doar 1,11 milioane de dolari.

Este o casă din 1926, care încă are căldura și proporțiile epocii sale, cu porțiuni cu arc, camere generoase și genul de caracter original care este greu de recreat, spune agentul de listare Alison Derse, de la Real Brokerage, care reprezintă proprietatea alături de agentul de listare Ross Seligman. Ceea ce mă admir cel mai mult este faptul că noul proiect, de la construcții la comandă până la bucătărie, pare a fi întotdeauna parte a casei, nu a ceva stratat deasupra ei, adaugă ea.

Bucătăria a fost condusă până la stâlpi și reconstruită cu armoare personalizate, numărători de marmură și aparate de ultimă oră.

Ce spații exterioare și istorie locală se ascund aici?

Proprietarii au adăugat, de asemenea, o cameră de praf, au reimaginat camera de noroi și dulapul, și au instalat noi instalații și iluminat în întreaga zonă.

Există, de asemenea, un acoperiș nou, sistem de climatizare cu pompă de căldură, electrică îmbunătățită, îmbunătățiri ale canalizării și încărcător EV. Un cumpărător primește o casă din 1926 fără lista de lucruri de făcut din 1926, spune Derse.

În spate, un mare punte de ip se deschide spre grădinile irrigate, amenajate de Bloke. O nouă ADU cunoscută sub numele de cottage are propria bucătărie, dormitor și baie, ceea ce o face un spațiu ideal pentru oaspeți sau un birou la domiciliu.

Casa de 4.711 de metri pătrați vine, de asemenea, cu un pic de istorie literară lângă ușă.

Autorul Beverly Cleary a crescut în cartier și a jucat în Grant Park când era copil, iar statui de bronz ale personajelor ei dragi Ramona Quimby și Henry Huggins, precum și câinele lui Henry, Ribsy, pot fi găsite pe partea vestică a parcului.

Parcul de aproape 20 de acri este situat la câteva pași de ușa din față, și include o piscină, terenuri de tenis, un parc pentru câini, un parc de joacă, căi de mers pe jos și un deal de șlejd pentru zilele cu zăpadă.

Magazinele și restaurantele de-a lungul NE Broadway și în Districtul Hollywood sunt, de asemenea, în apropiere. Preferatul meu detaliu din apropiere este Teatrul Hollywood de pe Boulevard Sandy, care a deschis ca un vaudeville și casă de film mut în iulie 1926, spune Derse.

De ce atrage această casă atenția cumpărătorilor?

E același an în care a fost construit această casă, așa că cei doi vor împlini 100 de ani împreună.

Derse a ajutat proprietarii actuali să cumpere casa și a văzut transformarea sa din prima vedere.

Este rar să găsești o casă apropiată de Portland cu un caracter atât de original, unde munca grea și scumpă este deja terminată, spune ea.

Adăugați o ADU separată și un cul-de-sac liniștit cu Grant Park distanță, și nu mă aștept să văd această combinație din nou în Grant Park în curând.

Obțineți știrile imobiliare în cabina de intrare Larissa Runkle este o scriitoare imobiliară experimentată, jurnalist de stil de viață și strateg de marketing cu peste un deceniu de experiență și peste 2.000 de articole publicate.

Lucrările ei privind locuințele, finanțele personale și stilul de viață au apărut în publicații importante precum Bankrate, MarketWatch, Yahoo Finance și New York Post.

În 2023, ea a lansat un studio de copywriting pentru a colabora cu dezvoltatorii de terenuri și cele mai mari brokeruri, creând conținut strategic care construiește autoritatea brandului durabil. Când nu scrie, Larissa se bucură de aer liber de la casa ei în Munții San Juan din Colorado, unde locuiește cu soțul, fiul și păstorul german, Yoko.