One Lake District: Gigantul rezidențial de jumătate de miliard de euro se extinde pe 10 hectare
One Lake District, proiectul rezidențial fanion al One United Properties, fondat de bancherii Victor Căpitanu și Andrei Diaconescu, a depășit pragul de 10 hectare. Această expansiune a fost posibilă…
Un proiect-mamut la malul lacului Plumbuita
One Lake District, proiectul rezidențial fanion al One United Properties, fondat de bancherii Victor Căpitanu și Andrei Diaconescu, a depășit pragul de 10 hectare. Această expansiune a fost posibilă după ce dezvoltatorul a achiziționat patru noi loturi de teren în imediata vecinătate a lacului Plumbuita. Potrivit Profit.ro, investiția totală în acest ansamblu este estimată la peste 500 de milioane de euro, consolidându-i poziția de lider în portofoliul companiei.
Cifrele din spatele dezvoltării
Cu o suprafață totală de 100.840 de metri pătrați, One Lake District este, în prezent, cel mai amplu șantier al One United Properties. Planul urbanistic prevede un total de 2.515 apartamente, dintre care 1.483 au fost deja ridicate, iar peste 1.100 și-au găsit deja proprietari. Cu o valoare brută de 507 milioane de euro, proiectul vizează segmentul de clienți cu venituri medii și medii-superioare, oferind o alternativă modernă în zona de nord-est a Capitalei.
Strategia de expansiune graduală
Povestea acestui proiect a început în 2019, când One United a cumpărat de la First Bank un teren de 8,2 hectare, fosta platformă a fabricii de cărămidă din Sectorul 2, pentru 7,74 milioane de euro plus TVA. Victor Căpitanu, co-CEO al companiei, a explicat că extinderea a fost un proces organic, prin achiziții succesive de terenuri adiacente. Aceste suprafețe sunt vitale pentru infrastructura complexului, permițând amenajarea de străzi noi, spații verzi generoase și construcția unei unități de învățământ, pe lângă blocurile de locuințe.
Calendarul livrărilor și perspective
Prima etapă a ansamblului va fi finalizată chiar în acest an, în timp ce a doua fază este programată pentru anul viitor. Conform ultimului raport financiar al dezvoltatorului, activele alocate acestui proiect însumează 45 de milioane de euro, adică aproximativ 18% din întregul portofoliu rezidențial al grupului. La nivel de companie, One United Properties a livrat deja peste 3.000 de locuințe, are alte 2.600 în lucru și pregătește planuri pentru încă 11.000 de unități în viitorul apropiat.