One United Properties obține finanțare de 80,5 milioane euro de la UniCredit Bank

Cum vor fi folosite fondurile de 80,5 milioane euro?

Dezvoltatorul imobiliar One United Properties a obținut o linie de creditare de 80,5 milioane euro de la UniCredit Bank, existând posibilitatea extinderii acesteia până la 140 de milioane euro, într-una dintre cele mai semnificative tranzacții financiare recente din domeniul rezidențial din România. Proiectele One High District și One Lake Club din capitală vor beneficia de aceste fonduri, care vor susține atât finalizarea construcțiilor, cât și prima etapă a programului de răscumpărare a acțiunilor aprobat de acționarii companiei în luna octombrie 2025.

Contractul de finanțare implică atât societatea-mamă, cât și filialele One High District și One Lake Club, UniCredit Bank fiind mandatat ca aranjor principal, agent de facilitate și agent de garanție. Resursele financiare vor fi alocate în parte pentru acoperirea costurilor rămase de construcție, iar restul va fi utilizat pentru consolidarea structurii financiare interne a grupului, inclusiv pentru stingerea unor datorii intra-grup.

În prezent, One United Properties are în derulare peste 4

În prezent, One United Properties are în derulare peste 4.100 de unități rezidențiale și 45.500 mp de spații destinate comerțului și birourilor, cu o valoare de piață de peste 1,6 miliarde euro. Cum vor fi folosite noile fonduri de 80 de milioane euro! Indicatorii financiari ai dezvoltatorului se mențin la un nivel moderat, raportul loan-to-value situându-se la 34%.

„Finanțarea obținută ne va permite să finalizăm proiectele în derulare și să continuăm strategia noastră financiară prudentă”, a declarat Andra Hanu, responsabilă cu finanțarea la One United Properties.

Tranzacția a fost susținută de Colliers România, care a furnizat raportul de evaluare necesar pentru garantarea împrumutului. „O astfel de finanțare semnificativă demonstrează maturitatea pieței imobiliare rezidențiale din România și subliniază importanța gestionării disciplinate a resurselor financiare într-un context economic tot mai prudent”, a explicat Gabriel Blăniță, director al serviciilor de evaluare și consultanță la Colliers.