Piața imobiliară din București își revine: tranzacțiile cresc, cererea se mută

La nivel de piață, după o creștere

Numărul de tranzacții cu unități individuale din București a crescut cu 2,2% în aprilie, cu aproape 16% în mai și cu peste 26% în iunie, comparativ cu lunile corespunzătoare din 2025, când tranzacțiile de apartamente au scăzut cu 16,6% în primele trei luni în comparație cu aceeași perioadă din 2025, al doilea trimestru a adus o recuperare vizibilă a cererii, după cum sunt confirmate de datele ANCPI. Tranzacțiile imobiliare din București au explodat în ultimul trimestru! Numărul de tranzacții cu unități individuale din București a crescut cu 2,2% în aprilie, cu aproape 16% în mai și cu peste 26% în iunie, comparativ cu lunile corespunzătoare din 2025, precizând trei tendințe de creștere consecutive.

Cele mai multe tranzacții din prima jumătate au fost înregistrate în sectoarele 3 și 1, cu 12,726 unități respectiv, cu 9,573 unități. Contextul este diferit, cu toate acestea. Sectorul 3 duce și la capitolul noilor standarde de locuințe, cu 11,447 unități între 2022 și 2025.

Cele mai multe tranzacții din prima jumătate au fost înregistrate în sectoarele 3 și 1, cu 12,726 unități respectiv

La nivel de piață, după o creștere de 20% în 2025, diferența de prețuri pentru locuințe noi a fost redusă nu numai în ceea ce privește calitatea transportului public, accesul la școli, spitale și parcuri. Preferința închirierii, în detrimentul celui mai mic preț, contribuie, de asemenea, la menținerea nivelului actual de preț pentru locuințe noi și vechi. La nivel de piață, după o creștere de 20% în 2025, creșterea prețurilor pentru locuințe noi a fost moderată în prima jumătate a anului 2026. Prețul pe metru pătrat al locuințelor utile din zonă a depășit 2.600 EUR, creșterea cu 5% față de decembrie 2025.