Prețurile construcțiilor rezidențiale din România cresc puternic în UE
În ultimii zece ani, România a înregistrat o creștere impresionantă a prețurilor de producție pentru construcția de noi clădiri rezidențiale, cu un avans de 130,7% față de anul 2015, potrivit datelor…
Care este cauza creșterii spectaculoase a prețurilor de producție în România?
În ultimii zece ani, România a înregistrat o creștere impresionantă a prețurilor de producție pentru construcția de noi clădiri rezidențiale, cu un avans de 130,7% față de anul 2015, potrivit datelor publicate de Eurostat. Această evoluție a plasat piața locală pe locul al treilea în Uniunea Europeană în ceea ce privește dinamica scumpirilor, fiind depășită doar de Bulgaria, care a înregistrat o creștere de 166,1%, și Ungaria, cu un avans de 155,4%.
În schimb, la nivelul întregului bloc comunitar, indicele prețurilor de producție în construcții a înregistrat o creștere medie mult mai temperată, de 48,2% în aceeași perioadă de zece ani.
Avansul european a fost în special impulsionat de evoluțiile recente din anii post-pandemici. Anii 2021 și 2022 au înregistrat cele mai mari creșteri anuale la nivelul UE, cu un avans de 5,8% și respectiv 12,2%. Anul 2023 a înregistrat o creștere de 6,9%, urmată de o stabilizare vizibilă în 2024 și 2025, cu o creștere de doar 2,3% și respectiv 1,3%.
În schimb, anumite state membre au înregistrat evoluții extrem de stabile.
România se află pe locul al treilea în creștere a prețurilor de producție?
Italia, Grecia și Finlanda au raportat cele mai lente creșteri ale costurilor din UE pe parcursul ultimului deceniu, cu o creștere de 17,0%, respectiv 17,3%, iar în Finlanda, de 22,1%.
Datele reflectă o divergență majoră pe piața rezidențială europeană, unde statele emergente din est resimt presiuni inflaționiste mult mai severe asupra devizelor de lucrări contractate de clienți. În acest context, România și celelalte state din regiunea Europei de Est se confruntă cu provocări majore în ceea ce privește costurile de producție și prețurile construcțiilor rezidențiale.
Însă, în acest moment, România este pe drumul cel bun și va continua să înregistreze o creștere spectaculoasă a prețurilor construcțiilor rezidențiale, ceea ce va influența dezvoltarea urbană și construcția de noi clădiri rezidențiale în anii următori.