Proiect imobiliar de lux pe Bulevardul Lascăr Catargiu, susținut prin platforme de investiții colective

Investitorilor li se oferă o rentabilitate anuală estimată între 10,75% și 11,75%

inInviziune de birouri premium de la Lascăr Catargiu Boulevard, finanțată prin investiții participative de Carol Dana7 august 2026, 8:19 am397 ViewsUn proiect de conversie imobiliară situat pe Lascăr Catargiu Boulevard din București atrage finanțare printr-o platformă europeană de investiții participative, oferind investitorilor posibilitatea de a sprijini transformarea a două clădiri interconectate într-o clădire de birouri moderne. Impozitul are o suprafață utilă de aproximativ 648 metri pătrați și se află într-una dintre cele mai căutate zone de afaceri din Capitală, în apropierea pieței.

Obiectivul proprietății este să se modernizeze și să se transforme direct în funcție de mecanismele de închiriere. Proiectul este destinat să atragă noi investitori, fie prin crowdfunding, fie prin închirierea de proprietăți imobiliare în România.

Investitorilor li se oferă o rentabilitate anuală estimată între 10,75% și 11,75%, care constă dintr-o rată de dobândă anuală fixă, plătită lunar, și dintr-un câștig de capital plătit la venirea investiției. Proiectul este garantat printr-o ipotecă de nivel I pe proprietate, iar raportul dintre valoarea finanțării și valoarea activelor (LTV) este de aproximativ 60%, ceea ce oferă un nivel suplimentar de protecție pentru investitori.

Durimea maximă a investiției este de 35 de luni.

Modelul de finanțare participativă este din ce în ce mai utilizat în Europa pentru proiectele de dezvoltare și de conversie imobiliară, oferind dezvoltatorilor o alternativă la credite clasice, în special în cazul investițiilor care atrage rapid și necesită acces la piața capitalului.

Piața Capitalului Victoria, care se află în apropiere, oferă o alternativă la platformele moderne de investiții imobiliare, care permite investitorilor să investească într-o rețea de fonduri imobiliare, inclusiv o rețea de fonduri de investiții private, o rețea de fonduri private, o rețea de fonduri private, un rețea de fonduri private și fonduri de capital echitalizate.

Obiectivul investiției este modernizarea și transformarea proprietății într-o clădire de birouri premium închiriată

Obiectivul investiției este modernizarea și transformarea proprietății într-o clădire de birouri premium închiriată. Conform informațiilor publice privind proiectul, lucrările de renovare și amenajare se așteaptă să dureze aproximativ nouă luni, iar spațiile rezultate vor fi închiriate unui sau mai multor chiriași.

Finanțarea este atrasă de la investitorii individuali prin intermediul unui mecanism de crowdfunding imobiliar, un model care începe să câștige teren și în România.

Investitorilor li se oferă o rată anuală estimată între 10,75% și 11,75%, dintr-o rată anuală fixă, o rată lunară, și un câștig alternativ de capital la venirea investiției.

Proiectul trebuie să fie garantat printr-o ipotecă flexibilă, în raportul dintre valoarea proprietății și valoarea investiției, și un câștig maxim de capital pe dezvoltarea investiției maxime (LTV) și a investiției (LTV) pentru dezvoltarea proiectului, care oferă un randament maxim pe investiție, care este o rată maximă de 60 luni pe investiție pentru toți investitori și o rată maximă de returnă pe investiție pe investiție, pentru toți investitori.

În același timp, permite investitorilor individuali să participe la finanțarea unor proiecte imobiliare care, în mod tradițional, erau accesibile numai fondurilor de investiții sau instituțiilor financiare.0acțiuni Un proiect de conversie imobiliară situat pe bucharestul Lascăr Catargiu atrage finanțare printr-o platformă europeană de investiții participative, oferind investitorilor posibilitatea de a sprijini transformarea a două clădiri interconectate într-o clădire de birouri modernă.