Românii preferă chiria din cauza prețurilor mari la vânzare

Prețurile imobiliarilor cresc vertiginos în marile orașe!

Analiza imobiliară Analisa imobiliară Publicată: 04.06.2026, 12:59 Sources: Dreamstime Adăugați-ne ca sursă preferată în Google Next Rising in Discover Romania se închiriază pe bază de prețuri de vânzare în creștere Storia Analisa imobiliară • Analiza imobiliară

În același timp, în segmentul vânzărilor, prețurile continuă să crească din an în an în toate principalele centre urbane, cu valori care depășesc 3,300 EUR pe metru pătrat în Cluj-Napoca și ajung la aproximativ 2,288 EUR în București, conform prețurilor medii solicitate pentru apartamente cu 1 până la 3 dormitoare, în anunțurile publicate pe Storia, cea mai vizitată platformă imobiliară din România. La nivel național, numărul mediu de vânzări în segmentul vânzărilor a fost de aproximativ 2,053/an în 2026, iar vânzările medii din segmentul vânzărilor au crescut cu aproape 3,0 EUR pe metru pătrat în 2026, iar vânzările medii din segmentul vânzărilor au crescut cu aproape 6,0 EUR pe lună în comparație cu vânzările medii din ultima lună (7,9 EUR pe lună).

Cumpărătorii imobiliari iau decizii mai în cunoștință de cauză!

În paralel, vedem, de asemenea, o extindere a procesului de luare a deciziilor pentru cumpărătorii din orașe, care se uită mai atent la opțiunile disponibile, pe fondul costurilor încă ridicate, inclusiv a dobânzilor și a prețurilor pentru locuințe noi. În acest context, unele persoane rămân temporar închiriate, în special în marile centre universitare și economice, unde cererea rămâne mare.

În același timp, tendința de închiriere a locuințelor urbane rămâne în general stabilă, cu diferențe în funcție de tipul de achiziție și oraș, dar acest lucru oferă un nivel de închiriere mai previzibil și ajută la menținerea interesului pentru acest segment, a declarat Monica Dudău, un alt director al Marketing Real Estate Europe, OLS Head Group (OLS HeadX și OLXXXX), în timp ce vânzările nete de locuințe în contextul României au crescut cu aproximativ 1,6% față de vânzările anuale, ceea ce reflectă o creștere a prețelor nete cu 9,65%, creștere a creșterii medie a vânzărilor cu 1,6% față de 1,6% față de salariul mediu în cursul anului anterior, care reflectă o creștere medie de 1,6% față de 1,6% față de salariu în cursul anului anterior, în raport cu anul anterior.

Astfel, chiar dacă veniturile au crescut, cumpărarea unei case implică un efort financiar puțin mai mare, într-un context influențat de evoluția cursului de schimb de valută.