Sectorul imobiliar, motor al fuziunilor și achizițiilor în România
Sectorul imobiliar rămâne o forță motrice esențială în peisajul economic românesc, alimentând activitatea de fuziuni și achiziții cu o vitalitate remarcabilă. Potrivit datelor oferite de…
Câte tranzacții au fost înregistrate în HORECA și construcții în 2025?
Sectorul imobiliar rămâne o forță motrice esențială în peisajul economic românesc, alimentând activitatea de fuziuni și achiziții cu o vitalitate remarcabilă.
Potrivit datelor oferite de EY-Parthenon, această industrie a continuat să atragă un interes constant din partea investitorilor, datorită unor fundamente solide și unei cereri în creștere.
La sfârșitul anului 2025, valoarea estimată a pieței imobiliare din România a ajuns la aproximativ 1,16 trilioane de euro, marcând o creștere anuală de 2,2%. Această evoluție a fost determinată în mare măsură de creșterea prețurilor la proprietățile rezidențiale. Proprietățile rezidențiale au reprezentat aproximativ trei sferturi din valoarea totală a pieței, în timp ce segmentul imobiliar comercial, care include clădiri de birouri, spații de retail, depozite și proprietăți industriale, a acoperit restul de 25%.
În anul 2025, sectorul HORECA și construcții (REH&C) a înregistrat un număr impresionant de 56 de tranzacții, consolidându-se astfel pentru al treilea an consecutiv ca lider în activitatea de fuziuni și achiziții din România. Cu toate acestea, nivelul de transparență al acestor tranzacții a fost relativ scăzut, deoarece aproximativ 70% dintre tranzacțiile M&A din România nu au făcut obiectul unor anunțuri publice privind valorile.
Printre sursele de capital care au alimentat această activitate se numără Marea Britanie, care a ocupat primul loc în rândul investitorilor străini, urmată de România și Cehia. De asemenea, capitalul local a reprezentat o pondere semnificativă de 27% din totalul investițiilor.
Investitorii străini sunt atrași de piața imobiliară din România!
Numeroși jucători importanți și-au manifestat interesul continuu pentru piața imobiliară din România.
Printre aceștia se numără M Core, specializat în sectorul de retail, CPI Property Group, activ în domeniul logistic, și Granit, care are un portofoliu diversificat în sectorul de birouri.
Pe lângă acești investitori internaționali, Pavăl Holding, un jucător local important în sectorul de birouri, a continuat să fie activ pe piață.
La finalul anului 2025, stocul de spații industriale din România a ajuns la aproximativ 8 milioane de metri pătrați, în timp ce spațiile moderne de retail și birouri au înregistrat valori de 4,7 milioane, respectiv 3,4 milioane de metri pătrați.
În context european, România a înregistrat o creștere remarcabilă pe segmentul rezidențial, care a reprezentat motorul principal al evoluției prețurilor pe piața imobiliară în anul 2025.