Septembrie Constructorilor sentimentali: îngrijorarea ajunge la vârf

Ce spune datele din septembrie?

Zonda efectuează, în fiecare lună, un sondaj la nivel național printre constructori de locuințe, având ca scop evaluarea percepției privind pieţa imobiliară. Acest instrument are rolul de a completa baza de date proprietară a companiei prin intermediul unor întrebări de natură calitativă.

Sondajul, realizat în anonim, abordează o gamă largă de subiecte, de la atitudinea consumatorilor până la teme macroeconomice mai largi, inclusiv tarifare și imigrație. Datele sunt monitorizate în timp și analizate pe zone geografice pentru a detecta mișcări în timp real în nădejdea constructorilor și a consumatorilor.

Optzeci și patru de sută dintre constructori au declarat că observă o rită în cerere.

Reducerea prețurilor a revenit în evidență ca o tendință semnificativă. Dificultățile legate de forța de muncă au produs efecte concrete și observabile. Optzeci și patru de sută dintre constructori au semnalat, din nou, o rită în cerere.

Cum se simt de greu condițiile pe piața imobiliară?

Septembrie s-a dovedit a fi o perioadă particolarmente grea pentru sectorul construcțiilor de locuințe. Procentul constructorilor care au afirmat că „cererea este mai lentă decât se aștepta și generează preoccupare” a ajuns la 60%, nivelul cel mai înalt înregistrat de la iulie 2025.

Unaltă părți de 24% au comentat cu claritate cât de greu se simt condițiile pe teren. Un constructor a formulat astfel: „Aceasta a fost cea mai grăditoare perioadă de toamnă a pieței imobiliare pe care am văzut-o odată din 2007.”

Constructorii au identificat o serie de factori adversi, printre care: creștere rapidă a dobândilor, creștere a prețurilor benzinsei, incertitudini geopolitice, temere și hesitarea consumatorilor, fonduri insuficiente pentru platile initiale și distracţii legate de alegerile de mijlociu de mandat.

Informațiile prezentate în acest material provin dintr-o analiză mai detaliată a rezultatelor sondajului, publicată în cadrul revistei Zonda National Outlook. Articolul inițial, intitulat „Septembrie Constructorilor sentimentali: nivelurile de îngrijorare sunt la vârful recent”, a fost publicat prima dată pe platforma Builder Magazine.