Truist finanțează cu 152 milioane de dolari un proiect rezidențial în Long Beach

De ce Long Beach este ținta acestui proiect?

Carmel Partners a obținut un împrumut de construcție de 152 de milioane de dolari de la Truist pentru un proiect de apartamente cu 390 locuințe în Long Beach, California. Lucrările la acest complex mixt au început luna aceasta, marcând un pas important în dezvoltarea urbană a orașului.

Finanțarea vine într-un moment în care piața imobiliară din California rămâne sub presiune din cauza costurilor ridicate de construcție. Truist, ca bancă de mare dimensiune, oferă astfel un sprijin esențial pentru finalizarea proiectului.

Long Beach este o piață cu cerere constantă pentru locuințe, datorită proximității cu Los Angeles și a accesului la plaja și la transportul public. Proiectul cu 390 de unități răspunde unei cereri locale pentru locuințe accesibile și de mediu preț.

Dezvoltatorii pariază pe creșterea populației în zona metropolitană de Los Angeles.

Cum funcționează finanțarea pentru dezvoltatorii imobiliari?

Împrumuturile de construcție sunt instrumente cheie pentru dezvoltatorii care nu au lichidități suficiente pentru a acoperi costurile totale ale șantierului. În cazul Carmel Partners, suma de 152 milioane de dolari acoperă cheltuielile de materiale, forță de muncă și permisele de construcție.

Acest tip de finanțare este tipic pentru proiecte de scară mare, unde dezvoltatorul necesită capital de lucru înainte ca imobilul să fie vândut sau închiriat.

Ce este un împrumut de construcție? Este un împrumut pe termen scurt, destinat acoperirii costurilor de șantier până la finalizarea imobilului.

Cum funcționează finanțarea proiectului de 390 locuințe în Long Beach?

Se rambursează din vânzările sau chiria locuințelor.

Câți locuitori va găzdui proiectul din Long Beach?

Proiectul va oferi 390 de locuințe, conform anunțului oficial al băncii.

Când au început lucrările la acest complex? Construcția a început luna aceasta, imediat după obținerea finanțării de la Truist.