Un apartament de lux de aproape 8.500 metri pătrați la Apthorp, New York

Cum se compară acest apartament cu alte oferte de lux din Manhattan?

Un apartament de lux de aproape 8.500 metri pătrați a apărut pe piață în clădirea istorică Apthorp de pe Upper West Side din Manhattan. Oferă un spațiu remarcabil într-unul dintre cele mai cunoscute clădiri pregătești din New York.

Locuit de celebrități și personalități de marque în trecut, Apthorp continuă să atragă atenția prin excepționalele sale proprietăți. Acest nou locuință completează o serie de rezidențe de lux neocupate până în prezent. Prețul de listare este de 49,995 milioane de dolari, poziționându-l printre cele mai scumpe oferte din borough.

Apartamentul dispune de șapte camere daț și nouă bai — caractere rare chiar și pentru standardele de lux din Manhattan. Spațiul de viață este conceput pentru confort și intimitate, cu înălțimi impresionante și finisaje de înaltă calitate. Deși clădirea datează din începutul secolului XX, interiorul a fost complet renovat pentru a îndeplini standardele moderne de lux, fără să se afecteze arhitectura originală. Locuitorii beneficiază de acces la servicii de consierge, sală de fitness și grădină interioară, elemente tipice pentru clădiri de prestigiu din zona.

Apthorp, completat în 1908, este cunoscut pentru fațada sa imponente în stil renascentist francez și pentru locuitorii săi de marque, printre care John Lennon și Al Pacino. Clădirea a fost declarată monument istoric și rămâne unul dintre simbolurile arhitecturale ale Upper West Side. Locuințele sale sunt adesea cautate din cauza combinației rare între istorie, locație primă și amenajări de lux. Această tranzacție reflectă o tendință continuă de investiție în proprietăți de patrimoniu, mai ales când acestea oferă spații generoase în centrul Manhattani.

Deși există alte locuințe de peste 10.000 de metri pătrați în Manhattan, puține sunt găsite în clădiri pregătești cu protecție istorică. Majoritatea apartamentelor de asemenea dimensiune se află în clădiri moderne din Midtown sau Downtown, lipsind caracterul și charmul unui edificiu precum Apthorp. Prețul de sub 50 de milioane de dolari pentru o proprietate de această scară și istoric este considerat competitiv, mai ales în contextul unei reduceri ale inventarului de lux pe piața newyorkeană.

Ce îl face pe acest apartament de 49 de milioane de dolari atât de special?

Experții cred că interesul va rămâne puternic cumpărătorilor internaționali și ai celor care caută o combinație unică de prestige și istorie.

Ce înseamnă că clădirea este istorică?

Clădirea Apthorp este protejată lege, ceea ce înseamnă că modificările exterioare sunt restricționate pentru a păstra aspectul original, iar orice renovare internă trebuie să respecte standardele de conservare.

De ce apartamentul nu a fost locuit până acum? Deși a fost completat recent, proprietatea a fost ținută în stoc de dezvoltator pentru a fi vândut ca o unitate nouă, complet finishată și neocupată, ceea ce este frecvent în proiectele de lux de altă-mână.

Este prețul justificat față de locație și caracteristici? Da, pentru un apartament de această dimensiune, cu atât de multe camere și bai, într-o clădire istorică și cercetată, prețul reflectă valoarea combinată a spațiului, locației și patrimoniului arhitectural.