Vastint România închiriază primul spațiu din Timpuri Noi Square 2

Ce companii se alătură fazei a doua a Timpuri Noi Square?

Vastint România, parte a grupului internațional VASTINT, cu o experiență de peste 36 de ani în domeniul imobiliar, a anunțat semnarea primului contract de închiriere pentru faza a doua a proiectului Timpuri Noi Square. SCOR, un reinsurer global de top, a ales acest proiect pentru a-și stabili operațiunile în România, ocupând un spațiu de 3,250 m².

Cu sediul în Paris, SCOR oferă clienților săi o gamă diversificată și inovatoare de soluții și servicii de reasigurare și asigurare, menite să ajute la gestionarea riscurilor.

În 2025, grupul a generat prime de 18,7 miliarde de euro și deservește clienți în peste 150 de țări, printr-o rețea de peste 35 de birouri la nivel mondial.

De asemenea, SCOR a ales recent Business Garden Bucharest, parte din portofoliul Vastint România, pentru primul său birou din România, unde ocupă în prezent 2,320 m².

Compania va rămâne acolo până în vara anului viitor, când se va muta în Timpuri Noi Square, extinzându-se într-un spațiu mai mare. Semnarea acestui contract de pre-închiriere cu SCOR pentru următoarea fază a Timpuri Noi Square reprezintă o continuare naturală a unei colaborări care a început în cadrul portofoliului nostru.

Aceasta reflectă o dezvoltare organică, construită pe încredere și o viziune comună pentru medii de lucru de înaltă calitate. La Vastint România, apreciem relațiile pe termen lung și încrederea pe care chiriașii noștri o au în noi și rămânem angajați să le susținem creșterea. Ne concentrăm pe flexibilitate și colaborăm strâns cu partenerii noștri pentru a identifica soluțiile potrivite pe măsură ce nevoile lor evoluează.

Suntem încântați să vedem această colaborare continuând și să sprijinim SCOR în următorul pas al dezvoltării sale în România.

În același timp, suntem în discuții avansate cu alte companii interesate de faza a doua a Timpuri Noi Square, ceea ce confirmă atractivitatea puternică a acestui proiect emblematic„, a declarat Antoniu Panait, Director General Vastint România. ”SCOR București are o direcție clară pentru a construi o echipă puternică și a-și extinde capacitățile, având în vedere un impact semnificativ la nivel global.

Pentru a sprijini acest lucru, avem nevoie de un loc de muncă care să faciliteze cu adevărat colaborarea, performanța și conexiunea.

Decizia noastră de a ne muta anul viitor într-un spațiu mai mare reflectă încrederea noastră în succesul pe piața românească și angajamentul nostru pe termen lung de a ne extinde prezența aici.

Cum a reușit SCOR să transforme obiectivele ESG în realitate?

De asemenea, acest pas întărește parteneriatul nostru pe termen lung cu Vastint România, un dezvoltator care înțelege și susține constant nevoile noastre în evoluție.

Standardele ridicate de sustenabilitate ale proiectului, infrastructura modernă și sentimentul puternic de comunitate îl fac o alegere naturală pentru noi, a spus Andrei Romanescu, Director General SCOR București. Tranzacția de închiriere a fost facilitată de CBRE România.

Suntem onorați să fi reprezentat SCOR, un lider global în reasigurare, în cadrul strategiei lor de intrare pe piața românească, o mișcare care întărește statutul țării ca destinație de top pentru jucătorii financiari internaționali.

CBRE a oferit consultanță de la început până la sfârșit pe parcursul unei perioade de 16 luni, de la analiza inițială până la livrarea soluțiilor de birou temporare și permanente.

Am folosit analize avansate ale locației, modelarea timpului de navetă, inclusiv măsurarea emisiilor de carbon legate de transport pentru fiecare opțiune de site.

Această abordare bazată pe date a permis SCOR să transforme obiectivele ESG în realitate palpabilă, asigurându-se în același timp un spațiu de lucru de înaltă calitate într-o piață în care ratele de vacanță în centrul orașului au ajuns la un singur digit. Această tranzacție de pre-închiriere marchează cererea robustă pentru spații premium, bine conectate, care a definit piața de birouri din București în ultimele 18 luni, au declarat consultanții CBRE Vlad Damian, Șef Leasing Investitor și Ana Vicoveanu, Consultant Senior Birou.

Proiectul Timpuri Noi Square 2, care va fi finalizat în T4 2026 și va deveni complet operațional în 2027, este în prezent cel mai mare dintre puținele proiecte de birouri aflate în construcție în București.

Faza a doua va adăuga 60,000 m² (GLA) și va introduce două noi clădiri de birouri, dublând efectiv spațiul disponibil de birouri și retail din complexul Timpuri Noi Square, până la 112,000 m² GLA.

Cele trei clădiri din prima fază a Timpuri Noi Square, cu o suprafață totală închiriabilă de 52,100 m², sunt acum 100% închiriate, printre chiriași numărându-se Playtika, Ayvens, Radio AG (Kiss FM, Magic FM și Rock FM), Fratelli, Zitec, Bolt, Go Pro, Vola etc. Faza a doua a proiectului va beneficia de 690 de locuri de parcare subterană suplimentare și o gamă variată de spații comerciale. De asemenea, faza a doua va găzdui cea mai mare food hall dintr-o clădire de birouri din România, cu o suprafață de aproape 6,000 m².