Vastint transformă fosta fabrică Dâmbovița: un nou hotel de patru stele în inima Capitalei

O nouă viață pentru platforma industrială Dâmbovița

Vastint România, dezvoltatorul imobiliar afiliat grupului IKEA, trece la nivelul următor cu planurile sale de regenerare urbană. Compania va construi prima sa unitate hotelieră din țară pe terenul de aproape două hectare unde, odinioară, funcționa celebra fabrică de încălțăminte Dâmbovița. Potrivit Profit.ro, viitoarea clădire va fi un hotel de patru stele cu peste 120 de camere. Strategia Vastint rămâne neschimbată: ei se ocupă de dezvoltare și administrarea activelor, în timp ce operarea hotelului va fi delegată unui partener internațional cu experiență în ospitalitate.

Antoniu Panait, directorul general al diviziei locale, explică faptul că această schimbare a apărut în urma unei reevaluări strategice a proiectului Timpuri Noi Square. Inițial, hotelul trebuia integrat în acel ansamblu, dar achiziția terenului fostei fabrici a oferit o oportunitate mai bună. Consolidarea terenului a fost o operațiune complexă, implicând tranzacții cu mai mulți proprietari, printre care antreprenorii din spatele brandurilor Exotique și Musette, dar și dezvoltatorul REDS. Întregul proces de achiziție a costat aproximativ 22 de milioane de euro.

Istorie și viitor: de la pantofi la birouri și apartamente

Demolările au început deja anul trecut, ștergând urmele unei istorii industriale de peste un secol, începută în 1910 de industriașul Nicola Prodanof. Deși Vastint are în portofoliul european peste 50 de hoteluri operate sub branduri precum Marriott sau Accor, compania preferă să lase managementul pe mâna specialiștilor.

Dincolo de hotel, planurile pentru acest sit includ spații de birouri, iar dezvoltatorul analizează și posibilitatea unei componente rezidențiale. În paralel, Vastint pregătește faza rezidențială a proiectului Timpuri Noi Square, unde vor fi construite circa 300 de apartamente, adaptate cererii actuale pentru locuințe mai spațioase.

Nestville: un cartier de dimensiunile Cișmigiului

Un alt proiect major al dezvoltatorului prinde contur în nordul Bucureștiului, pe terenul de 48 de hectare al fostului Institut Agronomic din Mogoșoaia, cumpărat în 2016 de la Teia Sponte pentru 24 de milioane de euro. Ansamblul, botezat Nestville, va fi un cartier mixt, dominat de zona rezidențială. Piesa de rezistență va fi un parc central de 14-15 hectare, aproape cât Cișmigiu, înconjurat de școli, grădinițe, un post de poliție și facilități sportive.

Cu un coeficient de utilizare a terenului de 2, suprafața construită ar putea ajunge la un milion de metri pătrați, permițând ridicarea a 10.000 de apartamente. Este un proiect pe termen lung, întins pe 15-20 de ani, care își propune să creeze un nou standard de locuire integrată în Capitală.