Piața românească se schimbă rapid?
Valeriu Toma, șeful managementului proprietății la CBRE România, a explicat într-un interviu cu Real Estate Magazine că gestionarea a 1,3 milioane de metri pătrați de deșeuri necesită o adaptare rapidă la noi realități: creșterea costurilor de operare cu 5 euro pe metru pătrat, integrarea inteligenței comportamentale artificiale pentru prelucrarea contractelor în timp record și transformarea ESG într-o opțiune care este deosebit de atractivă pentru întreprinderi și întreprinderi. Observăm că, după ultimii câțiva ani, schimbările în modul de gestionare a proprietății au fost fundamentale pentru ceea ce vrem să facem, și ceea ce vrem să facem este să discutăm despre schimbările în modul de gestionare a proprietății, și ceea ce vrem să facem.
Ultimele știri
Perene rezistente la căldură: plantele ideale pentru o vară colorată
Baie Renovare Blunder: O poveste precauțională
Cluj-Napoca conduce topul împrumuturilor și al avansurilor ipotecare în România
Investițiile imobiliare rezidențiale își pierd din atractivitateClădirea trebuie să ofere acum mult mai mult decât un spațiu de lucru. Ce înseamnă această schimbare a comportamentului în termeni concreti?
În România, piața este tânără, dar se maturează foarte rapid.
Astăzi, clădirile nu se pregătesc pentru o tranzacție, ci trebuie să fie pregătite permanent pentru tranzacție. Acest lucru schimbă complet modelul de lucru. Presiunea vine din zona de investiții, unde investitorii caută transparență, date clare, traçabilitate și decizii bazate pe date.
Ce factori au dus la creșterea costurilor de operare?
Managementul nu mai este unul reactiv, ci unul proactiv și predictiv. Cum au evoluat costurile de operare în ultimul an? semnificativ.
Creșterea costurilor de operare a fost determinată de mai mulți factori, inclusiv majorarea prețurilor la energie și apă, precum și cerințele tot mai mari pentru sustenabilitate și conformare cu standardele de mediu. În acest context, proprietarii și administratorii de clădiri trebuie să găsească soluții inovatoare pentru a reduce costurile și a spori eficiența energetică a clădirilor.
Tehnologiile emergente, cum ar fi sistemele de management al energiei și soluțiile de automatizare a clădirilor, joacă un rol din ce în ce mai important în acest proces.
Prin adoptarea acestor tehnologii, clădirile pot deveni mai eficiente, mai sustenabile și mai atractive pentru chiriași și investitori.