Brokerii se îndreaptă spre managementul proprietăților în timp ce AI reduce costurile în contextul încetinirii vânzărilor

Concomitent, progresele în domeniul inteligenței artificiale și automatizării

Inflația în creștere și incertitudinea economică persistentă au oprit câștigurile agenților imobiliari. În aprilie, 5,8% din locuințele listate au fost eliminate, o rată de eliminare a chiriașilor automată, care nu a fost văzută încă din martie 2020. Presiunea determină căutarea unor fluxuri de venituri alternative. Astfel, mulți brokeri se confruntă acum cu comisioane scăzute și o marjă de profit mai strânsă.

Ultimele știri

Atacul cibernetic la ANCPI blochează 5.000 de credite ipotecareÎnțelegerea creditelor ipotecare: Cum să preiei plățileCererile de credite ipotecare au crescut după scăderea dobânzilorTransformarea sectorului ipotecar non-agentiv în SUA

Concomitent, progresele în domeniul inteligenței artificiale și automatizării refac operațiunile de brokerage. Tendința sugerează că brokerii se vor diversifica din ce în ce mai mult în chiria, în special pe piețele în care vânzările de locuințe rămân încet. Cu toate acestea, succesul depinde de capacitatea unui broker de a achiziționa chiriași de calitate și de a menține proprietăți în mod eficient. Firmele care integrează instrumentele AI raportează rate mai ridicate de ocupare și costuri mai mici de vacante, îmbunătățind rentabilitatea generală.

Pe măsură ce volumul tranzacțiilor scade

Pe măsură ce volumul tranzacțiilor scade, mai multe firme sunt susceptibile să lanseze sau să extindă brațele de gestionare a proprietății. Oare brokerii vor avea nevoie de noi licențe pentru a gestiona închirierile? Reglementările variază în funcție de jurisdicție, dar multe regiuni necesită o licență sau o certificare separată de gestionare a proprietății pentru a gestiona în mod legal contractele de închiriere. Această evoluție ar putea stabiliza interesul și să refacă operațiunile de gestionare a proprietății în mod eficient.

În acest context, brokerii care doresc să se adapteze la noua realitate economică vor trebui să își reevalueze strategiile și să investească în tehnologii care să le permită să gestioneze eficient proprietățile și să atragă chiriași de calitate. De asemenea, este important ca aceștia să fie conștienți de reglementările locale și să obțină licențele necesare pentru a gestiona închirierile în mod legal. Prin diversificarea activității și adaptarea la noile condiții de piață, brokerii pot să își mențină competitivitatea și să obțină venituri stabile.