Care sunt diferențele regionale?
Creșterea anuală a chiriei în Marea Britanie a rămas la 5% în octombrie 2026, deși ritmul lunar a încetinit de la 0,9% în septembrie la 0,6%, conform datelor platformei Goodlord. Cifrele indică o încetinire sezonieră: chiria medie a urcat la 1.592 de lire sterline pe proprietate, față de 1.516 în octombrie 2025.
Ultimele știri
Centrala nucleară de la Cernavodă revine la capacitate maximă în următoarele 24 de ore
Nouă anchetă la băncile din România. Bogdan Chirițoiu
Casa cu ferestre forestiere: dialogul perfect între natură și modernitate în Sapporo
Făcătorii inteligente folosesc pietrele libere ca alternativă durabilă la banciuri din plastic - uite cumȚara Galilor a înregistrat cea mai mare creștere anuală, la 7%, în timp ce Anglia a văzut o creștere de 5,7%.
Scoția a înregistrat cea mai modestă creștere, cu 2,7% anual.
Nord-Estul a experimentat cea mai mare creștere regională: chiria a crescut cu 14,2% anual, de la 881 la 1007 de lire sterline, ceea ce înseamnă o creștere suplimentară de 1.512 de lire sterline pe an pentru chiriași.
De ce se prelungesc golurile între închirieri?
Yorkshire și Humber au urmat cu o creștere anuală de 8,7%. Esteul Angliei a fost singura regiune care a înregistrat o scădere, cu o reducere a chiriei cu 0,3% an cu an. Toate celelalte regiuni monitorizate au prezentat creșteri lunare, conduse de Yorkshire și Humber cu 2,1% și de Nord-Vest cu 1,2%.
Nord-Estul, care a crescut cu 5,6% lunar pe lună în septembrie, a încetinit la 0,7% în octombrie. Sud-vestul a încetinit în mod similar, de la 2,5% la 0,4%.
Perioadele de gol medii între închirieri au crescut la 28 de zile în octombrie, de la 20 de zile în septembrie și 21 de zile în octombrie 2025. Greater London a înregistrat cele mai scurte goluri, la 25 de zile, în timp ce Wales a văzut cele mai lungi, la 34 de zile, urmat de Yorkshire și Humber la 32 de zile.
Nord-Estul, care a înregistrat perioade de gol de doar 11 zile în septembrie, a văzut această extindere la 28 de zile în octombrie.
William Reeve, directorul executiv al Goodlord, a atribuit inflația chiriei Legii privind drepturile Renters.
Ce spune Goodlord despre inflația chiriei?
Factorii, inclusiv interdicția de licitații superioare și revizuirea anuală a chiriajului, se combină pentru a spori chiriajurile, agravate de restricțiile persistente asupra aprovizionării, a spus el.
Tendința apare în contextul în care proprietarii se confruntă cu o creștere a sarcinii fiscale, ceea ce, potrivit observatorilor din industrie, poate contribui la restricțiile de aprovizionare pe piața de închirieri.
Reeve a remarcat că metricile de bază indică o perioadă mai rece în viitor, deși a avertizat că predictibilitatea sezonieră a fost întunecată de o serie de factori care au impact în ultimul an, și anume introducerea Legii privind drepturile locatarilor.
Datele sugerează că creșterea chiriei rămâne deasupra inflației, dar pierde momentum-ul pe măsură ce piața intră în perioada de iarnă tradițional mai liniștită, cu prelungirea perioadelor vacante indicând scăderea cererii de locatari.