Ce presupune aspectul tehnic?
Anunțul venit din partea HILS Development marchează un moment crucial în istoria urbanistică a sectorului estic al Bucureștiului, prin debutul oficial al etapei secundare a complexului rezidențial cunoscut sub numele de HILS Republica. Această inițiativă se desfășoară în imediata vecinătate a Halei Laminor, situându-se la doar 750 de metri de stația de metrou Republica, un detaliu geografic esențial pentru potențialii cumpărători.
Ultimele știri
Moștenirea unei proprietăți cu împrumut imobiliar invers: ce să faci cu casa ta?
Cum să finanțăm adaptarea casei pentru bătrâni
Cum să finanțezi o suită pentru rude sau un ADU: HELOC, refinanțare cu numerar și împrumut de construcție
Finanțarea locuinței fără datorii: avantaje și dezavantaje ale investițiilor de capital propriuProiectul reprezintă o extensie naturală a unei viziuni ambițioase de regenerare, care transformă o zonă industrială părăsită de peste trei decenii într-un cartier modern, structurat conform conceptului de „oraș de 15 minute”.
Arhitectura noului segment se bazează pe două clădiri noi, construite pe o suprafață totală de 6.924 de metri pătrați, având un regim de înălțime de 2 subsoluri, parter și 11 etaje, plus niveluri duplex. Acestea adăugate la infrastructura existentă, totalul locativ al acestei faze ajunge la 358 de apartamente, distribuite strategic pentru a acoperi o gamă largă de preferințe ale locatarilor.
Mixul rezidențial este diversificat: se vor putea achiziționa 44 de garsoniere, 92 de unități de tip studiu dublu, 118 apartamente cu două camere, 40 de spații cu două camere plus birou, 44 de locuințe cu trei camere, precum și 20 de duplexuri generoase, cu trei sau patru camere.
Din punct de vedere tehnic, fiecare locuință va beneficia de sisteme de încălzire în pardoseală și ferestre cu suprafețe vitrate înalte, soluții menite să maximizeze lumina naturală și confortul termic. Un aspect distinctiv al designului este organizarea spațiului intersticial dintre cele două structuri principale. Aici se va crea o zonă exclusiv pietonală, interzisă vehiculelor cu motor, pe o suprafață verde de 2.791 de metri pătrați.
Acest spațiu comun va include un loc de joacă dedicat copiilor și zone de relaxare, facilitând interacțiunea socială și separând clar circulația pietonală de cea auto.
Cine susține acest proiect ambițios?
Ionuț Negoiță, fondatorul și directorul general al HILS Development, subliniază că succesul comercial al primei etape, care a atins un grad de vânzare de 98%, validează modelul de dezvoltare adoptat. El afirmă că obiectivul nu se limitează la simpla construire a blocurilor, ci vizează crearea unei comunități integrate în țesutul urban, orientată spre nevoile zilnice ale rezidentilor.
Faza 2 este, astfel, o continuare coerentă a viziunii de regenerare pe termen lung, într-un proiect mixed-use care acoperă o suprafață globală de aproximativ 180.000 de metri pătrați, incluzând spații comerciale, zone verzi și facilități sportive.
Contextul corporate al demersului este susținut de experiența vastă a dezvoltatorului. Fondată de Ionuț Negoiță, HILS Development își revendică 21 de ani de prezență pe piața imobiliară, având în portofoliu circa 12.000 de locuințe construite și vândute.
În prezent, compania gestionează șapte proiecte rezidențiale majore, concentrate în zonele nordice și estice ale capitalei.
Strategia corporativă pune accent pe sustenabilitate, accesibilitate și conectivitate, punând în valoare principiile „orașului de 15 minute”, unde locuirea este strâns legată de transportul public, comerț, servicii și zone de agrement.
Lansarea acestei noi etape confirmă dinamismul pieței rezidențiale din Estul Bucureștiului, demonstrând că cererea pentru proiecte de mare anvergură, capabile să redefinească peisajul urban prin regenerare, rămâne ridicată. Integrarea a 358 de noi unități locative într-un cadru care îmbină locuirea cu spații publice de calitate și facilități urbane complete, poziționează HILS Republica ca un pilon al transformării zonale, oferind rezidentilor un stil de viață modern, eficient și bine conectat la infrastructura metropolitană.