Elita imobiliară din România, premiată la Gala Real Estate 2026

IULIUS, Dezvoltator Retail al Anului!

Gala Premiilor Real Estate Magazine a ajuns la cea de-a opta ediție, transformându-se într-un moment de referință pentru industria imobiliară din România. Evenimentul a avut loc la Le Château, unde peste 250 de participanți s-au adunat pentru a celebra excelența în domeniu.

Concursul a mobilizat un număr de peste 120 de candidați, care au intrat în luptă pentru recunoaștere în cadrul a 25 de categorii distincte. Deciziile finale au fost luate de un juriu independent, asigurând obiectivitatea procesului de selectare a câștigătorilor.

Tema centrală adoptată pentru această ediție a fost „Performanță cu impact durabil”, o formulă care surprinde evoluția fundamentală a sectorului.

Dacă acum zece ani, indicatorii de succes erau definiți în principal de mărimea fizică a proiectelor și de volumele financiare implicate, în prezent paradigma s-a schimbat radical.

Acum, atenția se concentrează asupra calității construcțiilor, asupra eficienței energetice ridicate și asupra rolului jucat de dezvoltări în regenerarea spațiului urban.

Dintre marile succese ale serii, distinsa titlură de Dezvoltator Rezidențial al Anului a revenit NUSCO.

Această companie este considerată un pilon al pieței locale, menținând un portofoliu diversificat care cuprinde clădiri de birouri de clasă premium, parcuri comerciale și complexe rezidențiale cunoscute, printre care se numără Premio, CITTA Park și Nusco City.

Până în momentul prezentului raport, entitatea a livrat cu succes mai mult de 1.300 de apartamente. Ritmul de lucru este unul accelerat, cu 828 de apartamente noi și 118 vile de lux aflate actualmente în faza de dezvoltare.

În categoria Proiect Rezidențial al Anului, distincția a fost acordată complexului ABITO Pipera, dezvoltat de NEXO Group și HUBIX în zona Șoseaua București Nord.

Acest ansamblu de mari dimensiuni presupune o investiție totală de aproximativ 28 de milioane de euro. Structura include 150 de apartamente, iar accesul vehicular este asigurat prin 195 de locuri de parcare amplasate într-un subsol general comun.

La capitolul Proiect Exclusivist al Anului, victoria a aparținut BHB Eden, dezvoltat de BHB Properties în București.

Considerat cel mai ambițios demers rezidențial exclusivist al companiei, proiectul se înfăptuiește pe Șoseaua Fabrica de Glucoză. Investiția estimată pentru acest complex uriaș atinge suma de 120 de milioane de euro. La final, ansamblul va oferi circa 415 de reședințe premium, caracterizate prin o arhitectură contemporană și finisaje de cea mai înaltă factură.

Proiectul Rezidențial Multi-Fazat al Anului a fost atribuit complexului Aria Verdi, dezvoltat de Impact Developer & Contractor în capitală. Implementarea se va desfășura în două etape, între anii 2026 și 2032. Proiectul va pune la dispoziție 865 de apartamente, în plus cu peste 5.000 de metri pătrați de spații comerciale și peste 2.400 de metri pătrați destinate sportului și recreerii.

Elementele de atractivitate includ un parc privat tematic, terase verzi integrate și o zonă wellness care va dispune de un bazin semiolimpic.

Categoria Proiect de Vile al Anului a fost câștigată de NEXO Nature, deținut de NEXO Group și situat în Pipera. Acest proiect exclusivist constă din 14 vile individuale, construite fără pereți comuni, oferind intimitate maximă.

Designul respectă standarde superioare de eficiență energetică, integrând pompe de căldură geotermale, sisteme de răcire în pardoseală, tehnologii Smart Home complete și piscine private încălzite, finisate elegant cu mozaic Bali.

În domeniul mixt, Proiectul Mixed-Use al Anului a fost Timpuri Noi Square, dezvoltat de Vastint România în inima Bucureștiului. Acest masterplan reprezintă un exemplu emblematic de regenerare urbană. Faza a doua a adăugat 60.000 de metri pătrați de birouri sustenabile și a inclus un food hall modern cu o suprafață de 6.000 de metri pătrați.

Acestea pregătesc terenul pentru Faza a treia, care va completa imaginea ansamblului cu locuințe și facilități de wellness.

Distincția pentru Dezvoltator Retail al Anului a revenit Grupului IULIUS. Entitatea este unică în România ca dezvoltator și operator de proiecte mixed-use de regenerare urbană.

Portofoliul său de retail depășește marca de 310.000 de metri pătrați.

Operațiunile active includ ansamblurile regionale Palas Iași și Iulius Mall, rețeaua de magazine Family Market, precum și proiectul masiv RIVUS Cluj-Napoca, aflat în curs de execuție.

În categoria Proiect de Retail al Anului, premiul a fost acordat lui Family Market Tomești, o inițiativă a IULIUS. Investiția în acest centru comercial de proximitate a fost de 28 de milioane de euro. Suprafața închiriabilă este de 13.000 de metri pătrați, înconjurată de peste 10.000 de metri pătrați de spații verzi. Ancora principală este un hipermarket Kaufland, completat de săli de fitness, restaurante de tip Drive-Thru și alte branduri notabile.

Modernizarea și Extinderea Retail a Anului a fost câștigată de Palas Iași, deținut de IULIUS. Procesul amplu de reamenajare este estimat la 80 de milioane de euro și poartă semnătura prestigioasei firme de arhitectură internațională Foster + Partners.

Lucrările vor extinde suprafața de retail la 80.000 de metri pătrați, creând o axă urbană contemporană și o legătură panoramică directă din Atrium către Palatul Culturii.

IULIUS, Investitorul Anului!

Vastint România a fost desemnată Dezvoltator Office al Anului. Compania deține în prezent cel mai mare șantier activ de birouri din București. Faza a doua a proiectului Timpuri Noi Square adaugă 60.000 de metri pătrați de suprafață închiriabilă, completând astfel cei peste 52.000 de metri pătrați deja existenți din prima fază.

Tranzacția Office de Închiriere a Anului a fost realizată de UniCredit Group în clădirea UBC 5 din Palas Iași.

Grupul și-a consolidat prezența în Iași prin relocarea a peste 1.300 de angajați pe o suprafață de peste 7.000 de metri pătrați în clădirea United Business Center 5.

Această mișcare a unit echipele UniCredit Bank România și UniCredit SpA Milano într-o clădire care a primit certificarea LEED Platinum.

Conceptul Inovator Office al Anului a fost acordat lui Timpuri Noi Square II, de Vastint România, în București. Acest proiect ilustrează viziunea companiei asupra transformării biroului dintr-un simplu loc de muncă într-o destinație urbană vie.

Faza nouă, concepută fără utilizarea combustibililor fosili, integrează 200 de puțuri geotermale, pompe de căldură și aproximativ 1.700 de metri pătrați de panouri fotovoltaice.

CTP România a câștigat titlul de Dezvoltator Industrial al Anului. Piața din România rămâne esențială pentru grup, portofoliul local depășind 3,2 milioane de metri pătrați de spații logistice și industriale în marile orașe.

Aceasta reprezintă mai mult de o cincime din portofoliul european total al companiei.

Tranzacția Industrială a Anului a fost încheiată între Romstal și CTP, în cadrul CTPark Bucharest South. CTP a semnat un contract major de închiriere pentru 24.400 de metri pătrați cu Romstal, cel mai mare distribuitor de echipamente pentru instalații din țară.

Spațiul va funcționa ca hub logistic central pentru distribuirea produselor companiei.

IULIUS a fost declarat Investitorul Anului. Este cel mai mare investitor român în proiecte de regenerare urbană, cu investiții cumulate care depășesc 1,2 miliarde de euro.

În ultimul an, compania a securizat finanțări istorice, un exemplu notabil fiind creditul verde sindicalizat de 400 de milioane de euro obținut pentru proiectul RIVUS Cluj-Napoca.

Tranzacția Anului a aparținut AFI România, care a finalizat achiziția a șase parcuri de retail de la MAS RE pentru suma de 282 de milioane de euro. Aceasta a fost cea mai mare tranzacție imobiliară din România în anul 2026. Portofoliul preluat are o suprafață totală închiriasibilă de 126.000 de metri pătrați.

Antoniu Panait, Managing Director la Vastint România, a fost ales Liderul Anului în Imobiliare.

El a guvernat cu succes o perioadă de dezvoltare rapidă, coordonând Faza a doua a ansamblului Timpuri Noi Square. Sub conducerea sa, proiectul stabilește un nou standard pe piață prin eliminarea gazelor naturale și crearea unui ecosistem urban deschis, orientat spre viitor.

Adriana Ianculescu, de la Villeroy & Boch, a câștigat titlul de Expertul Anului în MarCom Imobiliar.

Ea coordonează strategiile de marketing și comunicare ale brandului premium Villeroy & Boch pentru Divizia de Baie și Wellness pe piața din România. Activitatea sa leagă cu succes arhitecții, designerii și dezvoltatorii rezidențiali de soluții inovatoare de amenajare, promovând standarde înalte de estetică și sustenabilitate.

CBRE România a fost desemnat Consultantul Imobiliar al Anului.

În primele nouă luni din 2026, compania a intermediat o suprafață industrială de 77.000 de metri pătrați. Pe segmentul de investiții, a coordonat vânzarea portofoliului Nest, tranzacția @EXPO București și trei active Winmarkt, consolidându-și statutul de lider de piață.

Portalul Imobiliar al Anului a fost Imobiliare. ro.

Platforma a atrăs un număr record de peste 9,6 milioane de utilizatori unici în ultimele 12 luni.

A înregistrat o cifră de afaceri de peste 14,3 milioane de euro, iar divizia sa de finanțare s-a impus ca lider pe piața de brokeraj de credite.

BT a fost recunoscut ca Partener Bancar al Anului. Banca s-a poziționat ca partener financiar principal pentru dezvoltările imobiliare de mari dimensiuni. În ultimele 12 luni, a acordat o finanțare de 64,4 milioane de euro pentru Faza a doua a proiectului Nusco City din București și a fost activă pe segmentele office și mixed-use.

STRABAG România a câștigat titlul de Firmă de Construcții a Anului. În anul 2025, compania a raportat o cifră de afaceri de peste 1,75 miliarde de lei și un profit net care a depășit 251 de milioane de lei.

Expertiza sa este demonstrată prin implicarea în proiecte majore precum The ARC, Amber Forest și Queens District.