Per Franzén, CEO și Partener Administrativ al EQT!
Într-o tranzacție care ar putea atinge 550 de milioane de dolari, fondul suedez EQT AB a încheiat un acord pentru a preluare Stockbridge Capital Group, firma de management imobiliar din San Francisco. Conform anunțului făcut joi, EQT va plăti 375 de milioane de dolari în numerar pentru a dobândi Stockbridge și a integra portofoliul său imobiliar, valorat la aproape 27 miliarde de dolari, în propria structură de active.
Ultimele știri
Găsirea de la second hand care a rezolvat caosul din bucătărie
EQT cumpără Stockbridge și întărește prezența pe piața americană de imobiliare
Vrei să vinzi casa rapid? Află defectele ascunse înainte de a o scoate la vânzare
De ce stocul de locuințe dictează regulile în imobiliare?Dacă sunt îndeplinite anumite condiții, EQT ar putea plăti încă 175 de milioane de dolari suplimentari, distribuți între 2027 și 2030.
Odată cu finalizarea tranzacției, Stockbridge va fi rebranduit sub numele EQT Real Estate.
Acționarii din conducerea superioară au angajat să reinvestească jumătate din banii obțuți în acțiuni EQT AB, care vor fi listate pe Nasdaq Stockholm și supuse acordurilor de lockup cu expirare în 2029, 2030 și 2031.
Angajații existenți din conducere?
Per Franzén, CEO și Partener Administrativ al EQT, a spus că platforma imobiliară este esențială pentru clienți și că această fuziune este un pas important în dezvoltarea afacerii. A subliniat că Stockbridge a construit o istorie impresionantă în peste două decenii și se potrivește perfect cu viziunea EQT Real Estate. Combinarea adaugă strategii tematice susținute de echipe specializate, care vor beneficia din capacitatea globală de selecție, operațiuni și distribuție a EQT.
Fondată în 2003, Stockbridge administrează active cu comisioane în valoare de 16,5 miliarde de dolari și deține aproape 93 milioane de metri pătrați de spațiu comercial, împreună cu aproximativ 20.000 de unități rezidențiale. Va deveni parte a diviziei dedicate proprietăților imobiliare ale EQT, consolidând poziția în investițiile industriale, inclusiv stocare în aer liber și locuire alternativă.
EQT va dobândi 100% din entitățile de management și general partner ale Stockbridge și va avea dreptul de a investi în 35% din carried interest al fondurilor viitoare ale Stockbridge.
Angajații existenți din conducere, echipele de investiții și structura de luare a deciziilor vor rămâne în mare parte pe posturile lor. Câțiva directori vor prelua roluri nou-create în EQT Real Estate: Terry Fancher, CEO-ul Stockbridge, va deveni vice-președinte; Kristin Renaudin, CFO, va ocupa funcția de director financiar global; Tuba Malinowski, director executiv, va prelua rolul de șef al imobiliei diversificate din SUA.
Tranzacția se estimează că se va încheia la începutul anului 2027. În ultimul timp, EQT Real Estate a extins portofoliul logistic în SUA prin Fondul de Valoare Industrială VI. În septembrie, a achiziționat un portofoliu de 32 clădiri din California, cu 5,2 milioane de metri pătrați, cumpărat de la Rexford Industrial Realty. În august, a vândut un portofoliu logistic de 10 milioane de metri pătrați în sud-estul SUA către LBA Realty. În martie, a transferat 36 de depozite către Ares Management pentru 650 de milioane de dolari.