Impozitul pe proprietate: nu doar pentru proprietari, ci și pentru chiriași

Ce este creditul pentru chiriași?

În multe state americane, o parte din chiria pe care o plătiți acoperă impozitul pe proprietate al proprietarului. În plus, anumite jurisdicții oferă chiriașilor un credit fiscal pentru această sumă, chiar dacă nu depuneți declarație de venit.

Ultimele știri

O bijuterie istorică din Briarcliff Manor, scoasă la vânzare pentru 4,2 milioane de dolariLuxul suprem pe Fifth Avenue: un apartament cu o cameră, la prețul unui conacPariu de 90 de milioane de dolari: JLL cumpără un hub logistic strategic lângă BostonVrei să vinzi casa rapid? Prima impresie face totul

Mai multe state, inclusiv Texas, Florida și California, au programe de credit pentru chiriași. Creditul poate fi rambursabil, ceea ce înseamnă că îl primiți în bani, chiar dacă nu aveți impozit pe venit de plată. Pentru a beneficia, trebuie să verificați site‑ul departamentului de venit al statului și să completați formularul corespunzător.

Creditele se acordă pe baza chiriilor plătite în anul fiscal.

Cum funcționează creditul?

De exemplu, dacă chiria lunară este de 1.200 de dolari și 10% din aceasta este alocat impozitului pe proprietate, atunci 144 de dolari pot fi deduse din impozitul pe venit.

Dacă statul oferă un credit rambursabil, veți primi această sumă în bani, indiferent de alte obligații fiscale.

Statele diferă în condiții. În Alabama, creditul este de 50 de dolari pe lună, iar în New York este de 200 de dolari pe an.

Unele state cer dovada chiriilor, cum ar fi contractul de închiriere sau chitanțele. Este important să păstrați documentele pentru 3 ani.

Este potrivit pentru toți chiriașii?

Nu toate statele oferă acest beneficiu, iar în cele care există, nu toți chiriașii îl pot revendica. Pentru a fi eligibil, trebuie să locuiți permanent în proprietate și să fiți responsabil pentru plata chiriilor. În plus, dacă aveți un venit foarte mic, creditul rambursabil poate fi cea mai bună opțiune, deoarece nu trebuie să depuneți o declarație de venit.

Consecințele neutilizării creditului sunt simple: veți plăti mai mult la finalul anului fiscal. În plus, multe state nu permit deduceri suplimentare pentru impozitul pe proprietate, așa că nu există alte modalități de a reduce costul.

1. Consultați site‑ul oficial al departamentului de venit al statului. 2. Obțineți formularul de credit pentru chiriași. 3. Completați și trimiteți formularul înainte de termenul limită de depunere a declarației fiscale. 4.

Ce trebuie să faceți pentru a nu rata creditul?

Păstrați toate chitanțele de plată a chiriei pentru dovedire.

Verificați dacă statul dvs. oferă acest program și nu lăsați să treacă pe lângă dvs. un avantaj financiar.

Cum știu dacă creditul este rambursabil? Verificați pe site‑ul departamentului de venit al statului. Dacă creditul este rambursabil, îl primiți în bani chiar dacă nu aveți impozit pe venit.

Pot să revendic creditul dacă nu depun declarație de venit? Da, dacă creditul este rambursabil.

Întrebări frecvente?

Veți primi suma în bani, fără a fi nevoie să depuneți o declarație.

Ce documente trebuie să păstrez pentru a dovedi eligibilitatea? Contractul de închiriere și chitanțele lunare sunt cele mai importante.

Păstrați-le pentru cel puțin trei ani.