Un nou pol imobiliar în nordul Capitalei
Investiția de 60 de milioane de euro în noul complex mixt din București a trecut oficial în etapa de execuție. Proiectul, botezat „Base: Expoziției”, este rodul unui parteneriat strategic între grupul turc Synergy, Omer Tetik – CEO-ul Băncii Transilvania – și omul de afaceri Levent Kirman. Potrivit Profit.ro, utilajele au început deja să lucreze pe terenul de 1,4 hectare din cartierul Expoziției, o zonă care devine rapid unul dintre cele mai fierbinți puncte de pe harta imobiliară a Sectorului 1.
Ultimele știri
Moștenirea unei proprietăți cu împrumut imobiliar invers: ce să faci cu casa ta?
Cum să finanțăm adaptarea casei pentru bătrâni
Cum să finanțezi o suită pentru rude sau un ADU: HELOC, refinanțare cu numerar și împrumut de construcție
Finanțarea locuinței fără datorii: avantaje și dezavantaje ale investițiilor de capital propriuPlanurile arhitecturale prevăd un mix echilibrat: o clădire de birouri cu o suprafață utilă de 17.000 de metri pătrați și două blocuri rezidențiale care vor aduce pe piață 238 de apartamente. Terenul a fost achiziționat anterior de la Optima Investment, entitatea care administrează fundațiile Băncii Naționale a Ungariei.
Omer Tetik, la prima experiență ca dezvoltator
Pentru Omer Tetik, această asociere reprezintă o premieră, fiind prima sa incursiune directă în dezvoltarea imobiliară. Liviu Suvac, reprezentantul Synergy, confirmă că șantierul este în plină desfășurare, însă echipa tehnică analizează constant posibile optimizări. „Scopul nostru este să aliniem proiectul la dinamica pieței și la cerințele actuale, fără a compromite viziunea inițială”, explică Suvac, subliniind că relația cu partenerul român se bazează pe o viziune comună asupra dezvoltării urbane.
Synergy nu exclude extinderea acestui parteneriat dacă piața va oferi noi oportunități. Conglomeratul turc și-a diversificat agresiv portofoliul în ultimii ani. Recent, compania a preluat complexul de birouri @Expo de la dezvoltatorul belgian Atenor, într-o tranzacție de 52 de milioane de euro facilitată de Equora Capital. Această mutare a marcat ieșirea Atenor din România și consolidarea poziției Synergy în segmentul office.
Strategie de expansiune pe mai multe paliere
Synergy a intrat pe segmentul rezidențial în 2021, prin proiectul Escape Residence din zona Străulești, unde a livrat 154 de apartamente. Compania are deja în plan un nou ansamblu de 500 de unități în aceeași zonă. Deși birocrația urbanistică avansează mai greu decât au estimat inițial, Suvac rămâne optimist: „Avem încredere în potențialul zonei pe termen lung și preferăm să nu facem compromisuri la capitolul calitate”.
În paralel, grupul turc mizează și pe retail. După finalizarea Lemon Retail Park din Voluntari în 2022, o investiție cu o suprafață închiriabilă de 7.700 de metri pătrați, Synergy vizează acum crearea unei rețele naționale de parcuri comerciale, fiind deja în discuții pentru noi locații.