De unde vine banii?
Rechler Equity Partners a obținut un împrumut de 154,25 milioane de dolari pentru a refinanța un complex de locuințe pe Long Island, a aflat Commercial Observer.
Ultimele știri
Un băț de mâncare îți spune când plantele de casă au nevoie de apă
Centrala nucleară de la Cernavodă revine la capacitate maximă în următoarele 24 de ore
Nouă anchetă la băncile din România. Bogdan Chirițoiu
Casa cu ferestre forestiere: dialogul perfect între natură și modernitate în SapporoCe spun creditorii?
PCCP a furnizat împrumutul pentru proprietatea Greybarn Amityville, un complex de 335 de unități din Amityville, New York, dezvoltat de Rechler în trei faze între 2016 și 2020. JLL a negociat datoria, cu o echipă formată din Peter Rotchford, Andrew Scandalios și Clayton Ross.
Lonitorii urmăresc îndeaproape cum funcționează astăzi o proprietate multifamiliară și capacitatea proprietarului de a o menține competitivă în timp, a declarat Peter Rotchford, director general senior la JLL, într-un comunicat. Greybarn a reunit o cerere consolidată de locuințe, o ofertă puternică de facilități și un proprietar care a dezvoltat și continuă să gestioneze proprietatea, toate factorii care au ajutat la asigurarea finanțării într-o piață în care creditorii rămân selectivi.
Cât de bună e piața?
PJ Finley, vicepreședinte la PCCP, a declarat într-un comunicat că piața de locuințe închiriate pe Long Island are nivele scăzute de noi oferte și venituri ridicate, ceea ce ar trebui să beneficieze proprietatea în timpul perioadei de împrumut.
Ce oferă complexul?
Situat la 805 Broadway, la 40 de mile est de Manhattan, Greybarn Amityville are 269 de apartamente de piață și 66 de unități de forță de muncă. Proprietatea include și 37.737 de metri pătrați de spațiu comercial la etajul de parter, cu chiriași precum Starbucks și True North Urgent Care. Comoditățile pentru rezidenți includ o piscină, un centru de fitness și spații de coworking.
Greybarn Amityville se află în sud-vestul județului Suffolk, unde nu au fost construite proiecte multifamiliare de 50 sau mai multe unități începând cu primul trimestru al anului 2026, după un deceniu în care submarketul a adăugat o medie de 417 de unități pe an, potrivit JLL.
Cât de aglomerat e districtul?
Rechler Equity Partners nu a răspuns imediat unei cereri de observații. Andrew Coen poate fi contactat la acoen@commercialobserver. com.