De ce se blochează sudul Angliei?
Piața imobiliară britanică trece printr-o schimbare de proporții. Regiunile din nordul Angliei depășesc acum sudul la capitolul ritm de creștere a prețurilor, desenând o cu totul altă hartă economică a țării.
Ultimele știri
Douăsprezece blocuri din Greenfield Băneasa au primit certificarea internațională BREEAM Excellent
Proprietar din Wirral, amendat drastic după 8 ani fără verificări la gaze
Proprietarii de locuințe, tot mai sceptici față de viitorul imobiliarelor!
Dosarul Nordis: Sechestrul pe apartamentele din Mamaia a fost ridicat definitivPrăpastia dintre regiuni a devenit o, tot mai vizibilă. În timp ce nordul dă semne clare de vitalitate, sudul se împiedică de obstacole serioase. Prețurile piperate și scăderea volumului de vânzări au pus frână tranzacțiilor în această zonă.
Capitala și județele din sud resimt din plin povara costurilor uriașe. Oamenii își găsesc cu greu o finanțare decentă pentru o casă, iar asta a tăiat elanul regiunii care altădată trăgea după ea toată piața imobiliară a insulei.
Dacă ne uităm la cifrele pe termen lung, lucrurile sunt și mai clare. Din 2005 încoace, Londra a bifat o creștere medie anuală a prețurilor de 4,5%.
Ce mână cumpărătorii spre nord?
Prin contrast, în regiunea Nord-Est, ritmul anual a fost de abia 1,9%.
Totul se reduce la căutarea unor locuințe la prețuri rezonabile.
Oamenii iau calea nordului, unde bugetele necesare sunt mult mai pământene, iar acest asalt al cererii împinge în sus prețurile proprietăților din această jumătate a țării.
De ce se blochează piața imobiliară din sudul Angliei?
În viitorul apropiat, balanța va continua să se încline în aceeași direcție.
Sudul va rămâne probabil strangulat de prețuri mari și venituri care nu țin pasul, în vreme ce nordul va atrage în continuare privirile investitorilor și ale tinerilor la început de drum.
De ce cresc prețurile mai repede în nordul Angliei? Exploatarea cererii pentru locuințe accesibile face legea. Cumpărătorii fug pur și simplu de sumele prohibitive cerute în sud.
Care este diferența de creștere față de Londra? Dacă Londra a scos o medie anuală de 4,5% începând din 2005, Nord-Estul țării a crescut cu numai 1,9% pe an în aceeași perioadă.