Piața rezidențială se recalibrează în România

Vor cumpărătorii să se bucure de casele lor sau doar să le plătească?

Piața rezidențială din România trece printr-o perioadă de recalibrare, în care cumpărătorii caută locuințe mai eficiente și mai accesibile, iar dezvoltatorii se confruntă cu un blocaj generat de dezechilibrul dintre cerere și ofertă. Unul dintre semnele cele mai vizibile ale acestei schimbări este reducerea suprafeței medie a locuințelor noi la aproape jumătate din medie, de la 300-350 de metri pătrați cu un deceniu în urmă la 150-180 de metri pătrați astăzi.

Ultimele știri

Atacul cibernetic la ANCPI blochează 5.000 de credite ipotecareÎnțelegerea creditelor ipotecare: Cum să preiei plățileCererile de credite ipotecare au crescut după scăderea dobânzilorTransformarea sectorului ipotecar non-agentiv în SUA

Cu toate acestea, în aceeași zonă, migrația spre capitala și alte orașe mai mari continuă pe măsură ce economiile oamenilor din întreaga țară accelerează dezvoltarea pieței imobiliare în centrele urbane și zonele alimentare respective.

În acest context, arhitectura din Raluce, în Poluce, București și București, care a avut o scădere a condițiilor de muncă și de viață în ultimii ani, este considerată a avea acum o valoare de 300-180 de metri pătrați.

De ce migrează populația în aceeași zonă?

Ei vor să se bucure de casele lor, nu doar să le plătească, a spus Boroš. Piața rezidențială trece printr-o perioadă de blocare cauzată de dezechilibrul dintre cerere și ofertă. Există multe apartamente finalizate, gata de a se muta, care reduc semnificativ riscurile pentru cumpărători. Cu toate acestea, există o perioadă de stagnare, în care vor fi construite mai puține case.

Apartamente existente vor fi construite, dar va fi nevoie de răbdare. Cu toate acestea, cumpărătorii au devenit mult mai exigente, iar aceste cerințe suplimentare cresc și costurile de construcție.??

Vor fi construite apartamente sau case?

Dacă ne uităm la perioada 2015-2016, mulți cumpărători cumpără doar o broască și un meci, iar numărul de locuințe din aceeași clădire nu va fi construit.

Cu un deceniu în urmă, un cuplu ar putea cumpăra un apartament cu cinci sau șase ani, posibil completat de economii și servicii părinte, această revenire a devenit aproape imposibilă.

În plus, în plus, aceste programe de împrumuturi și finanțare din țările metropolitane vor fi utilizate de către oameni, dar, chiar și prin intermediul unor noi programe de finanțare și de finanțare.