Prețurile locuințelor în Marea Britanie au încetinit la 0,8% în septembrie

Costurile creditului și disbalanțul pieței?

În septembrie, creșterea anuală a prețurilor locuințelor în Marea Britanie a scăzut la jumătate, ajungând la cel mai scăzut ritm din ultimii ani. Datele publicate vineri, 2 octombrie 2026, arată un nivel de 0,8%, mult sub valorile înregistrate în luniile anterioare.

Ultimele știri

Apartament mic din Manhattan, construit în patru ani, cu o istorie de corupțieNu arunca cutiile de ouă vechi: le poţi transforma în decor suspendat fai-da-teGăsirea de la second hand care a rezolvat caosul din bucătărieEQT cumpără Stockbridge și întărește prezența pe piața americană de imobiliare

Aceasta marchează o desacelerare semnificativă a pieței imobiliare britanice, în contextul unei incertitudini economice în creștere.

Principalul motor al acestei tendințe este costul ridicat al creditului, care a scăzut puterea de cumpărare a potențialilor cumpăratori. În paralel, numărul tranzacțiilor a scăzut, ducând la o ofertă mai mare decât cererea.

Analiștii explică că acest disequilibru a generat o presiune deflativă asupra prețurilor, pentru prima dată de mult timp.

Ce așteaptă pieța?

Întrebarea cea mai urgentă acum este dacă această tendință va persistă.

Experții avertizează că, dacă dobânzile rămân ridicate și inflația nu se amelioră, presiunile asupra pieței vor continua. Totuși, unele prognoze sugerează o posibilă stabilizare a prețurilor spre sfârșitul anului, în cazul în care Banca Angliei decide o reducere a dobânzilor de credit.

Evoluția viitoare a pieței va depinde în mare parte de mediul macroeconomic și de politici monetare.

O attenuere a presiunilor inflaționiste ar putea redăna încrederea cumpărătorilor, ceea ce ar putea relansa, treptat, o creștere moderată a prețurilor.

Întrebări frecvente?

Cum se explică scăderea la 0,8% a creșterii prețurilor? Aceasta rezulta din combinația dintre costurile mari ale creditului și o cerere în scădere, într-un cadru de incertitudine economică.

Este aceasta o tendință permanentă? Nu neapărat.

Dacă dobânzile scădesc și economia recuperează ritmul, pieța ar putea reveni la o creștere moderată a prețurilor.

Ce regiuni sunt cele mai afectate? În general, zonele cu prețuri înalte și rata de șomaj ridicată au înregistrat cele mai promițătoare fluctuații.