Finalizarea accelerată, cea mai mare noutate pentru cumpărători!
Horizon City se impune pe scena internațională a imobilelor, obținând o calificare istorică pentru finala de la Londra.
Ultimele știri
Spektul creșterii dobânzilor BCE pune în evidență recuperarea zonei imobiliare din Europa
Rata de refinanțare ridică alarma pe piața imobiliară din SUA
Real, Compass, SERHANT. adăuga echipa; Baird & Warner alege COO
Duball transformă un cladire de birouri din McPherson Square în 150 de locuințeProiectul rezidențial din Pipera, dezvoltat de investitorul britanic Ghai Sant Ram, a reușit să câștige două premii distincte la ediția din 2026 a Romanian Property Awards, o recunoaștere care nu doar validează calitatea lucrării, ci deschide ușa către competiția europeană.
Mai precis, dezvoltarea a fost distinsă în categoriile „Rezidential Development 20 Plus Units” și „Rezidential High-Rise Development”.
În urma acestei performanțe în secțiunea de clădiri înalte, Horizon City a primit nota de cinci stele, critică pentru participarea sa în finala European Property Awards, unde va fi ambasadorul industriei imobiliare românești.
Cătălin Apetri, CEO și fondator al CGA Home Consulting, dar și director de dezvoltare pentru România al investitorului Ghai Sant Ram, subliniază importanța acestui pas. Pentru el, primirea trofeului înseamnă ieșirea din cercul limitat al evaluărilor interne sau ale clienților directi și integrarea proiectului într-un context industrial global. Este o confirmare externă a eforturilor susținute, care implică nu doar execuția fizică, ci și finanțarea complexă, procesul de proiectare, strategia de vânzare și coordonarea logistică a unei echipe numeroase.
Pe plan operațional, șantierul din Pipera traversează o perioadă de intensificare remarcabilă. Majoritatea blocurilor au atins deja nivelul al nouilea etaj, semn că structura principală avansează rapid. Totuși, nu este vorba doar de ridicarea zidurilor. Echipa de construcție a pornit montajul fațadelor exterioare și al tâmplăriei, a instalat sistemele de climatizare și a început lucrările de finisaj interior, inclusiv șapele. Această suprapunere a activităților, care nu mai sunt secvențiale, ci simultane, permite o economie semnificativă de timp fără a compromite standardele tehnice asumate.
Situația actuală a șantierului depășește așteptările inițiale.
Cristian Stanciu, CEO-ul proiectului Horizon City, menționează că echipa se află înaintea graficului de execuție stabilit.
Strategia a fost de a exploatarea maximă a lunilor cu temperaturi favorabile pentru a finaliza lucrările exterioare, astfel încât intrarea în sezonul rece să găsească clădirile deja închise termic, permițând mutarea accentului asupra finisajelor interioare.
Deși două dintre clădiri prezintă un avans ușor diferit, ritmul actual sugerează că și acestea vor ajunge la etajul nouă până la finele anului 2026.
Accelerarea calendarului de finalizare este una dintre cele mai mari noutăți pentru potențialii cumpărători. Termenul inițial de livrare era fixat la sfârșitul anului 2027.
Acum, ținta a fost revizuită la prima jumătate a aceluiași an, aducând o anticipare de aproximativ șase luni.
Cătălin Apetri explică că această schimbare este posibilă datorită stabilității financiare garantate de o finanțare obținută de la Libra Internet Bank, în valoare de 36,5 milioane de euro.
Această sumă permite dezvoltatorului să nu depindă de ritmul încasării avansurilor de la promitenții-cumpărători pentru a plăti constructorii și a cumpăra materiale.
Apartamente predate complet finisate, gata de mobilat!
Finanțarea externă asigură continuitatea fluxului de casă, permițând contractarea din timp a resurselor și organizarea eficientă a șantierului, oferind cumpărătorilor certitudinea că proiectul va fi dus la bun sfârșit, indiferent de dinamica pieței de vânzări.
Investiția totală în Horizon City depășește pragul de 130 de milioane de euro, poziționându-l printre dezvoltările rezidențiale majore din nordul Bucureștiului. Complexul cuprinde 699 de locuințe și 926 de locuri de parcare, ridicate pe o suprafață de teren de aproape 23.000 de metri pătrați. Deși cifrele sunt impresionante, Cătălin Apetri insistă că esența proiectului constă în Se iau în calcul aspecte precum circulația rutieră, amenajarea zonelor pietonale, siguranța și spațiile verzi, toate gândite pentru confortul rezidentei peste o perioadă de 10 sau 20 de ani.
Proiectul se adresează segmentului middle-up, încercând să satisfacă atât nevoile persoanelor care caută o casă pentru locuire, cât și pe ale investitorilor care văd locuința ca pe un activ generatoare de randament. Cererea din nordul Capitalei rămâne robustă, susținută de prezența unui important pol de afaceri, dar și de proximitatea față de infrastructură școlară, medicală și comercială, precum și de conexiunile rutiere eficiente cu restul orașului.
Din punct de vedere tehnic, detaliile specificațiilor sunt acum vizibile și tactile, nu doar virtuale. Pereții exteriori utilizează zidărie YTONG cu grosime de 30 de centimetri, protejați de un sistem de fațadă ventilată. Izolarea termică este asigurată de vată minerală bazaltică de la producătorul ROCKWOOL, un material incombustibil încadrat în clasa A1, care oferă siguranță suplimentară la incendiu. Geamurile sunt fabricate de SALAMANDER, modelul Lion Evolution 92, dotate cu profil de 92 de milimetri și sticlă cu cinci foi, garantând izolare fonică și termică superioară.
Apartamentele vor fi predate complet finisate, gata de a fi mobilate. Pacheetul include obiecte sanitare și baterii de la marca GROHE, uși de acces și interioare de la furnizorul PINUM, iar climatizarea este asigurată prin sisteme individuale Samsung, instalate în livinguri și dormitoare.
Infrastructura de parcare este dezvoltată pe două niveluri subterane, dintre care 900 din cele 926 de locuri disponibile se află în subsol.
Mai mult decât atât, proiectul include infrastructura electrică pregătită pentru instalarea ulterioară a stațiilor de încărcare pentru mașini electrice, acoperind cel puțin 10% din totalul locurilor de parcare.
Performanța comercială reflectă interesul constant al pieței. În prima fază a dezvoltării, rata de vânzare a depășit pragul de 85% din unitățile disponibile. În faza a doua, indicatorul a ajuns la 45%. Valoarea totală a tranzacțiilor încheiate se apropie de 30 de milioane de euro.
Cătălin Apetri interpretează aceste date ca o validare a corectitudinii prețului, a poziționării de nișă și a structurii produsului, care Pentru acest toamnă, CGA Home Consulting intenționează să intensifice activitatea comercială, lansând campanii speciale adresate celor care analizează achiziția unei proprietăți în această perioadă.
Implicarea socială reprezintă alt pilon al identității Horizon City. Proiectul a devenit partener al organizației non-profit Inside Social, fondată de Omid Ghannadi și Alina Vîlcu. Prin acest parteneriat, dezvoltarea susține programul bLoo, care vizează modernizarea și amenajarea grupurilor sanitare în școlile românești care încă funcționează cu toalete în curte. Totodată, sprijinul se extinde și la proiectul de renovare a secției de diabet, endocrinologie și obezitate pediatrică de la Spitalul CF2, demers realizat în colaborare cu Salvați Copiii.
Contribuția financiară a lui Horizon City pentru aceste inițiative este de 100.000 de euro în prima etapă.
Cătălin Apetri consideră că investiția în sănătate și educație este una dintre puținele care au un impact multiplicator pe termen lung, influențând generații întregi, iar implicarea mediului de afaceri în acest domeniu este o responsabilitate naturală pentru orice companie matură.
Prioritățile pentru următoarele luni sunt clare pentru echipa de execuție. Primul obiectiv rămâne exploatarea maximă a condițiilor meteo favorabile pentru a finaliza fațadele, montarea tâmplăriei și toate lucrările exterioare restante. În același timp, activitatea din interiorul clădirilor va continua cu un ritm accelerat, vizibil, pentru a menține avansul asupra calendarului inițial și a asigura livrarea în termenul revizuit.