De ce stau casele pe piață luni întregi fără oferte serioase?
Dacă există un declin vizibil în numărul de prezentări și anchete online, ar putea fi timpul să reconsiderăm prețul cerut. Vânzătorii trebuie să evalueze strategia de stabilire a prețurilor proprietății lor pentru a atrage potențiali cumpărători.
Ultimele știri
Atacul cibernetic la ANCPI blochează 5.000 de credite ipotecare
Înțelegerea creditelor ipotecare: Cum să preiei plățile
Cererile de credite ipotecare au crescut după scăderea dobânzilor
Transformarea sectorului ipotecar non-agentiv în SUAPentru a stabili dacă este necesară o ajustare a prețurilor, vânzătorii ar trebui să monitorizeze numărul de prezentări și anchete online.
Casele stau pe piaţă mai mult fără să primească oferte serioase. În SUA, aproximativ 20,2% din cotaţiile active au redus deja preţul cerut.
Lipsa de spectacole și scăderea angajamentului online pot semnala că o casă este supraevaluată. Vânzătorii se întreabă dacă proprietatea lor e prea scumpă. Can Seller Concessions Be a Better Alternative
În cazul în care un vânzător nu își ajustează strategia de stabilire a prețurilor, acesta riscă să piardă potențiali cumpărători la proprietăți mai competitive la preț.
Ar trebui să reduci prețul sau să oferi concesiuni cumpărătorilor?
În loc să reducă prețul cerut, vânzătorii pot oferi concesiuni, cum ar fi acoperirea unora dintre costurile de închidere ale cumpărătorului. Această abordare poate face proprietatea mai atrăgătoare fără a modifica prețul listat.
În unele cazuri, acordarea concesiunilor vânzătorilor poate fi o strategie mai eficientă decât reducerea prețului. Cele mai eficiente reduceri ale prețurilor variază de la 2% la 5%. Această scădere este suficient de substanțială pentru a face proprietatea mai atractivă fără a reduce drastic profitul vânzătorului. Reducerile eficiente ale prețurilor sunt de obicei suficient de semnificative pentru a atrage atenția noilor cumpărători.
Pe măsură ce piața continuă să evolueze, vânzătorii trebuie să fie pregătiți să își adapteze abordarea. O reducere de la 2% la 5% este adesea eficientă în atragerea de noi cumpărători.
De unde ştiu dacă casa mea e scumpă? Întrebări frecvente Ce este o reducere rezonabilă a preţurilor pentru o locuinţă Monitorizează numărul de spectacole și de angajament online.
Da, în unele cazuri, oferirea de concesiuni, cum ar fi acoperirea costurilor de închidere, poate fi o strategie mai eficientă decât reducerea prețului cerut. Dacă există un declin, poate fi un semn că casa este supraevaluată. Concesiile de vânzare pot fi mai eficiente decât reducerile de preț?