Un nou pol urban pe fosta platformă industrială!
Investiția masivă de peste 100 de milioane de euro anunțată de grupul Țiriac va schimba completfața urbană a Brașovului. Pe terenurile fostei platforme industriale Lemexim va apărea un complex rezidențial modern, completat de o unitate medicală și alte facilități.
Ultimele știri
Moștenirea unei proprietăți cu împrumut imobiliar invers: ce să faci cu casa ta?
Cum să finanțăm adaptarea casei pentru bătrâni
Cum să finanțezi o suită pentru rude sau un ADU: HELOC, refinanțare cu numerar și împrumut de construcție
Finanțarea locuinței fără datorii: avantaje și dezavantaje ale investițiilor de capital propriuLucrările sunt programate să înceapă în 2027 și se vor întinde pe o perioadă de cinci ani, fiind împărțite în trei etape distincte.
Arhitectura acestui proiect ambițios mizează pe ideea unui ecosistem complet, care depășește granițele simplelor blocuri de locuințe. Planul include o grădiniță, un spital și spații verzi generoase.
Prima fază a șantierului va aduce un bloc rezidențial cu opt etaje, iar în a doua etapă proiectul va crește până la un total de 350 de apartamente.
În final, ansamblul se va întregi cu spitalul, parcul public și unitatea de învățământ preșcolar.
O mutare interesantă vizează viitorul spital, care va trece în proprietatea Țiriac International Foundation. Fundația are drept misiune spėcifică facilitarea accesului la servicii medicale de calitate pentru persoanele vulnerabile social sau economic.
Cum va decurge această reconversie urbană etapizată?
De altfel, grupul Țiriac controlează deja patru hectare din fosta platformă industrială Lemexim.
Din această suprafață, 6.000 de metri pătrați — adică aproximativ 15% — vor fi donați Primăriei Brașov pentru amenajarea unui parc public, o mișcare care va necesita însă și colaborarea altor proprietari din vecinătate pentru a lega unitar spațiile verzi.
Proiectul este gândit să se topească natural în țesutul urban existent, oferind avantaje atât noilor locatari, cât și întregii comunități brașovene. Demersul bifează tendințele europene de reconversie a zonelor postindustriale, transformând terenurile lăsate în paragină în noi motoare economice și sociale.
În plus, spitalul administrat de o fundație privată propune un model hibrid în sănătate, punând accent pe eficiență și pe sprijinirea categoriilor defavorizate.
Integrarea parcului de 6.000 de metri pătrați va ridica nivelul calității vieții în cartier și va mai tempera efectul de insulă de căldură din oraș. Împărțirea șantierului în trei faze îi ajută pe dezvoltatori să gestioneze mai prudent riscurile financiare și să se muleze din mers pe oscilațiile pieței imobiliare.
Startul lucrărilor dat în 2027 oferă răgazul necesar pentru finalizarea studiilor de fezabilitate și obținerea tuturor avizelor, garantând o execuție ca la carte. Prin acest amestec inteligent de locuire, educație și sănătate, fosta zonă industrială din Brașov are toate șansele să devină un reper de referință pentru dezvoltarea urbană modernă din România.