Refinanțare de 4,1 milioane de lire pentru portofoliul de locuințe studențe

De unde vin banii pentru renovări?

Un portofoliu de 11 case pentru studenți, aflate la Coventry și Cardiff, tocmai a fost refinanțat printr-o facilitate bancară de 4,1 milioane de lire sterline. Operațiunea a fost aranjată de Mortimer Street Capital, cu fonduri din Secure Trust Bank Business Finance.

Ultimele știri

Centrala nucleară de la Cernavodă revine la capacitate maximă în următoarele 24 de oreNouă anchetă la băncile din România. Bogdan ChirițoiuCasa cu ferestre forestiere: dialogul perfect între natură și modernitate în SapporoFăcătorii inteligente folosesc pietrele libere ca alternativă durabilă la banciuri din plastic - uite cum

Acordul, cu o durată de cinci ani, acoperă 80 de camere închiriate studenților de la Universitatea Warwick, Universitatea din Coventry și Universitatea din Cardiff. Veniturile anuale estimate din închiriere se ridică la aproximativ 540.000 de lire, o sumă suficientă pentru a acoperi rambursarea creditului fără dificultăți.

De ce preferă investitorii locuințele studențe?

Facilitatea de 4,1 milioane de lire este concepută pentru a acoperi costurile de achiziție și renovare a imobilului. Mortimer Street Capital a structurat operațiunea astfel încât fluxurile de casă din închiriere să acopere rată lunară și interese. Această structură reduce riscul pentru bancă și oferă stabilitate proprietarului.

Cât timp durează acordul?

Investiția în locuințe pentru studenți rămâne o clasă de activă cu cerere constantă, dat fiind numărul mare de studenți care caută locație aproape de campusuri. Refinanțarea permite proprietarului să elibereze lichidități pentru alte investiții sau pentru întreținerea imobilului.

Cererea pentru locație studențe este mai stabilă decât cea pentru locație rezidențiale, deoarece anul academic asigură un flux continuu de chirii. Rata de ocupare rămâne ridicată pe parcursul anului, cu excepția perioadelor de vacanță.

Cine a aranjat operațiunea?

Acordul are o durată de cinci ani, perioadă în care proprietarul trebuie să plătească ratele lunare din veniturile de închiriere.

Câte camere sunt incluse?

Mortimer Street Capital a aranjat facilitatea, iar fondurile au fost furnizate de Secure Trust Bank Business Finance.

Portofoliul include 80 de camere, închiriate studenților de la trei universități din Regatul Unit.