De la asistentă medicală la proprietară: cum o femeie de 40 de ani a construit un imperiu de închirieri
Lindsay Barrientos a petrecut 14 ani în spital, ca asistentă medicală. În 2021, a făcut un pas pe care mulți l-ar fi considerat riscant: a cumpărat primul ei apartament pentru închiriere. Astăzi,…
De ce a cumpărat în 2021, nu după 2008?
Lindsay Barrientos a petrecut 14 ani în spital, ca asistentă medicală. În 2021, a făcut un pas pe care mulți l-ar fi considerat riscant: a cumpărat primul ei apartament pentru închiriere.
Astăzi, acea singură proprietate a devenit un portofoliu care îi aduce bani în fiecare lună.
Decizia a fost luată în plină pandemie, când piața imobiliară era în haos. În loc să aștepte condiții ideale, Lindsay a acționat bazându-se pe o analiză a pieței locale.
Cum a părăsit slujba de 14 ani?
Lindsay nu a așteptat prăbușirea din 2008 nici valul ratelor mici din 2021. A început să cumpere închirieri la sfârșitul anului 2021, când prețurile erau deja în creștere.
Motivul era simplu: analiza ei arăta că cererea pentru locuri de locuit rămânea stabilă indiferent de ciclurile economice.
Câte proprietăți deține astăzi?
A vândut mai multe proprietăți în 2022 și 2023, extinzând portofoliul. Veniturile din închiriere acoperă cheltuielile de menținere și generează profit lunar.
Trecerea a fost graduală. Lindsay a început cu o singură proprietate, apoi a adăugat încă două în 2022.
Fiecare achiziție a fost finanțată parțial din profiturile anterioare.
Cât timp a lucrat ca asistentă medicală?
Astăzi, veniturile din închiriere depășesc salariul ei anterior de asistentă medicală.
A renunțat la slujba de 14 ani pentru a se concentra pe extinderea portofoliului și pe dezvoltarea propriei afaceri imobiliare.
De ce nu a așteptat criza din 2008?
Lindsay deține un portofoliu extins, construit prin achiziții succesive în 2021, 2022 și 2023. Veniturile din închiriere acoperă cheltuielile și generează profit.
Lindsay a lucrat 14 ani ca asistentă medicală. A început să cumpere închirieri la sfârșitul anului 2021, după ce a finalizat analiza pieței locale.
Lindsay a ales să acționeze în 2021 pentru că analiza ei arăta cerere stabilă pentru locuri de locuit, indiferent de condițiile macroeconomice.