De la asistentă medicală la proprietară: cum o femeie de 40 de ani a construit un imperiu de închirieri

De ce a cumpărat în 2021, nu după 2008?

Lindsay Barrientos a petrecut 14 ani în spital, ca asistentă medicală. În 2021, a făcut un pas pe care mulți l-ar fi considerat riscant: a cumpărat primul ei apartament pentru închiriere.

Ultimele știri

Făcătorii inteligente folosesc pietrele libere ca alternativă durabilă la banciuri din plastic - uite cumCardul Bilt Obsidian Review - Valoarea de $95 la $400 pe lună la restaurant sau produse alimentareJonathan Miller: Viziunea pieței imobiliare din Hamptons în 2024Nest Realty discută strategii imobiliare noi în Virginia: transparență și acces rapid post-pandemie

Astăzi, acea singură proprietate a devenit un portofoliu care îi aduce bani în fiecare lună.

Decizia a fost luată în plină pandemie, când piața imobiliară era în haos. În loc să aștepte condiții ideale, Lindsay a acționat bazându-se pe o analiză a pieței locale.

Cum a părăsit slujba de 14 ani?

Lindsay nu a așteptat prăbușirea din 2008 nici valul ratelor mici din 2021. A început să cumpere închirieri la sfârșitul anului 2021, când prețurile erau deja în creștere.

Motivul era simplu: analiza ei arăta că cererea pentru locuri de locuit rămânea stabilă indiferent de ciclurile economice.

Câte proprietăți deține astăzi?

A vândut mai multe proprietăți în 2022 și 2023, extinzând portofoliul. Veniturile din închiriere acoperă cheltuielile de menținere și generează profit lunar.

Trecerea a fost graduală. Lindsay a început cu o singură proprietate, apoi a adăugat încă două în 2022.

Fiecare achiziție a fost finanțată parțial din profiturile anterioare.

Cât timp a lucrat ca asistentă medicală?

Astăzi, veniturile din închiriere depășesc salariul ei anterior de asistentă medicală.

A renunțat la slujba de 14 ani pentru a se concentra pe extinderea portofoliului și pe dezvoltarea propriei afaceri imobiliare.

De ce nu a așteptat criza din 2008?

Lindsay deține un portofoliu extins, construit prin achiziții succesive în 2021, 2022 și 2023. Veniturile din închiriere acoperă cheltuielile și generează profit.

Lindsay a lucrat 14 ani ca asistentă medicală. A început să cumpere închirieri la sfârșitul anului 2021, după ce a finalizat analiza pieței locale.

Lindsay a ales să acționeze în 2021 pentru că analiza ei arăta cerere stabilă pentru locuri de locuit, indiferent de condițiile macroeconomice.