Crește impozitul pe veniturile din chirii: Lovitură dură pentru proprietari?

De ce se plâng proprietarii de locuințe?

Cancelarul John Healey a aruncat o adevărată bombă fiscală pe piața imobiliară, anunțând o nouă majorare a taxelor pentru veniturile din închirieri. Măsura, programată să intre în vigoare din aprilie 2027, va urca cota de bază a impozitului tocmai la 24%.

Ultimele știri

Centrala nucleară de la Cernavodă revine la capacitate maximă în următoarele 24 de oreNouă anchetă la băncile din România. Bogdan ChirițoiuCasa cu ferestre forestiere: dialogul perfect între natură și modernitate în SapporoFăcătorii inteligente folosesc pietrele libere ca alternativă durabilă la banciuri din plastic - uite cum

Anunțul i-a luat pe nepregătite pe toți cei din piață, fiind vorba despre o taxă suplimentară mult peste planurile lăsate moștenire defostul cancelar Rachel Reeves. Aceasta propusese inițial un salt de la 20% la 22%, însă noua decizie vine la pachet cu o povară fiscală mult mai greu de dus. Nici cota superioară nu scapă neatinsă, urmând să urce semnificativ până la un nivel de 4%.

De cealaltă parte, guvernul își motivează mutarea prin nevoia acută de a echilibra bugetul de stat și de a stoarce fonduri suplimentare. Doar că proprietarii care depind de acești bani spun că paharul s-a umplut, iar măsura e pur și simplu excesivă. În fond, costurile cu întreținerea imobilelor au luat deja o amploare considerabilă în ultimii ani.

pentru piața imobiliară? Fără dubiu, mulți investitori mici s-ar putea trezi în situația în care vor fi nevoiți să își vândă proprietățile. O asemenea mișcare va tăia serios din oferta de locuințe disponibile pentru închiriere.

Ce trebuie să știi despre noile taxe?

Iar la capătul lanțului, chiriașii vor fi cei care vor deconta nota de plată, riscând costuri lunare mult mai mari, pe măsură ce proprietarii vor încerca să transfere noile taxe în prețul final.

Specialiștii trag deja un semnal de alarmă: o fiscalitate atât de agresivă nu face decât să omoare chefu-l de investiții în locuințe noi. Ritmul în care se construiesc imobile destinate închirierii s-ar putea bloca vizibil. Deși statul speră să strângă mai mulți bani la buget, riscă să sufoce complet dinamica întregului sector locativ.

Când se aplică noua creștere a impozitului? Majorarea va intra în vigoare începând cu luna aprilie 2027.

Care va fi noua cotă de bază pentru chirii? Cota de bază a impozitului pe veniturile din închirieri va ajunge la 24%.

Ce planuri existau anterior? Fostul cancelar Rachel Reeves propusese o creștere anterioară până la nivelul de 22%, de la cel inițial de 20%.