Invesco vinde un centru comercial în Florida pentru 90,3 milioane de dolari după 35 de ani

Urban Edge Properties a cumpărat activul Invesco!

Invesco a vândut un centru comercial anchurat de Publix în Boca Raton, Florida, pentru 90,3 milioane de dolari, după aproape 35 de ani de proprietate.

Ultimele știri

Făcătorii inteligente folosesc pietrele libere ca alternativă durabilă la banciuri din plastic - uite cumCardul Bilt Obsidian Review - Valoarea de $95 la $400 pe lună la restaurant sau produse alimentareJonathan Miller: Viziunea pieței imobiliare din Hamptons în 2024Nest Realty discută strategii imobiliare noi în Virginia: transparență și acces rapid post-pandemie

Activul, cunoscut sub numele de Woodfield Plaza, are o suprafață de 142.893 de metri pătrați și se află la 3003 West Yamato Road, lângă intersecția cu Jog Road, la aproximativ un kilometru de Woodfield Country Club.

Împreună cu magazinul de alimentare Publix de 42.112 de metri pătrați, chiriașii includ Walgreens, Toojay s, Dunkin, Chase, Vinny s Cafe și 16 Handles.

Vânzarea exclude o stație de benzină Chevron și două clădiri bancare de retail: una de 5.346 de metri pătrați închiriată de Citibank și alta de 3.398 de metri pătrați închiriată de Wells Fargo.

Invesco, cu sediul în Dallas, a achiziționat centrul comercial de 14,6 hectare pentru 20,6 milioane de dolari în 1993, un an după finalizarea acestuia.

Urban Edge Properties, o companie cu sediul în New York, a achiziționat activul. Portofoliul ei este în mare parte limitat la nord-est, iar această achiziție pare a fi prima ei în Florida de Sud.

Reprezentanții Invesco și Urban Edge nu au comentat!

Cererea pentru proprietăți imobiliare ancorate de produse alimentare a crescut în ultimii ani, deoarece pandemia a scăzut, datorită venitului constant de închiriere și a bazei de consum stabilă.

În iulie, Kimco Realty a pierdut 109 de milioane de dolari pentru a cumpăra două centre în Broward County.

Publix a fost, de asemenea, într-o fază agresivă de cumpărături: din 2022, a investit sute de milioane în achiziționarea proprietăților pe care le ancorează și acum deține mai mult de 38 la sută din magazinele sale.

Doar în această lună, compania din Lakeland a plătit 83,3 milioane de dolari pentru o piață de 204.740 de metri pătrați din Miami.

Reprezentanții Invesco și Urban Edge nu au Julia Echikson poate fi contactată la jechikson@commercialobserver. com.