Ransomware-ul a blocat ANCPI și a amânat recunoașterea veniturilor!
Sistemul e‑Terra, esențial pentru înregistrarea și evidența tranzacțiilor imobiliare, a rămas nefuncțional până la mijlocul lunii august, iar cererile restante s‑au acumulat, provocând întârzieri majore în procesarea vânzărilor și a contractelor de livrare.
Ultimele știri
Moștenirea unei proprietăți cu împrumut imobiliar invers: ce să faci cu casa ta?
Cum să finanțăm adaptarea casei pentru bătrâni
Cum să finanțezi o suită pentru rude sau un ADU: HELOC, refinanțare cu numerar și împrumut de construcție
Finanțarea locuinței fără datorii: avantaje și dezavantaje ale investițiilor de capital propriuDeși unele proiecte rezidențiale au fost finalizate, blocajele au împiedicat recunoașterea veniturilor și a profitului conform IFRS 15. Pentru anumite unități, veniturile recunoscute au ajuns la doar 5 % din valoarea inițială a vânzărilor, restul urmând să fie încasat la semnarea contractului final.
Ransomware-ul a blocat recunoașterea veniturilor conform IFRS 15!
Situația afectează în special proiectele One High District, One Lake Club și One Lake District faza I, unde tranzacțiile nu au atins încă stadiul contractual necesar.
Compania a decis să prioritizeze finalizarea și recepția dezvoltărilor programate pentru 2026, în loc să amâne construcțiile pentru a rezolva procedurile pre‑apartament.
Cum a blocat ransomware-ul recunoașterea veniturilor?
Această alegere a condus la o reducere a recunoașterii veniturilor în unele proiecte, dar a permis menținerea fluxului de numerar din taxele de rezervare, care reprezintă 5 % din prețul de vânzare.
Stabilitatea portofoliului de închirieri rezistă în fața crizei?
Portofoliul de imobile generatoare de venituri din închirieri a rămas, în mare parte, neatins de incident. Veniturile din chirii continuă să susțină rezultatele financiare ale grupului, compensând parțial scăderea profitului net estimat.
One United Properties estimează acum că profitul net consolidat va fi cu 15‑20 % sub nivelul prevăzut în bugetul inițial, din cauza blocajelor administrative și a întârzierilor în finalizarea proiectelor rezidențiale. Compania monitorizează îndeaproape evoluția situației ANCPI și impactul asupra fluxurilor de numerar, menținându‑și angajamentul de a livra proiectele programate la termen.