Un nou reper pe harta Bucureștiului?
One United Properties își consolidează prezența în nordul Bucureștiului printr-o achiziție strategică: un teren destinat construcției unui turn de 25 de etaje. Potrivit raportării transmise Bursei de Valori București, dezvoltarea mixtă este evaluată la 130 de milioane de euro.
Ultimele știri
reproiectarea canalului Bala 2 după oprirea centralului nuclear
VIDEO | Ministrul Energiei anunță un pact pe 10 direcții strategice
Modernizare apartament Ensanche din Bilbao cu amenajare nouă
Un băț de mâncare îți spune când plantele de casă au nevoie de apăProiectul mizează pe un coeficient de utilizare a terenului (CUT) de 4,5 pe o suprafață de 5.755 mp, ceea ce se traduce printr-o arie desfășurată supraterană de aproximativ 25.900 mp.
Provocările autorizării și viziunea arhitecturală?
Cu o înălțime ce va depăși 100 de metri, clădirea promite să schimbe silueta urbană a zonei, devenind una dintre cele mai înalte construcții din țară.
Deși planurile sunt ambițioase, proiectul se află încă într-o fază incipientă: nu există deocamdată avizele necesare, urmând ca etapa de proiectare și autorizare să înceapă în perioada următoare. Dezvoltatorul a anunțat deja intenția de a organiza un concurs internațional de arhitectură pentru a asigura o identitate vizuală distinctă, aliniată standardelor europene. Dacă totul decurge conform planului, startul lucrărilor și lansarea vânzărilor sunt programate pentru anul 2028, însă calendarul rămâne strâns legat de birocrația locală.
Această investiție reflectă tendința de verticalizare a Capitalei, unde cererea pentru spații rezidențiale și birouri de clasă A rămâne ridicată în zona de nord, datorită infrastructurii moderne. Totuși, succesul proiectului depinde de capacitatea dezvoltatorului de a naviga printre reglementările urbanistice complexe și posibilele contestații ale comunităților locale, un factor de risc major în piața imobiliară actuală.
Va rezista segmentul premium în fața incertitudinilor?
În ciuda perioadelor de incertitudine economică, analiștii remarcă reziliența segmentului de lux, care continuă să atragă investitori instituționali.
Turnul de peste 100 de metri nu va fi doar o investiție de 130 de milioane de euro, ci un etalon care va impune noi standarde pentru dezvoltările mixte din vecinătate.