Care sunt cele mai accesibile 6 orașe din România?
Printre cele mai accesibile orașe pentru cumpărători se numără Brăila, Giurgiu, Alexandria și Piatra-Neamț.
Ultimele știri
Perene rezistente la căldură: plantele ideale pentru o vară colorată
Baie Renovare Blunder: O poveste precauțională
Cluj-Napoca conduce topul împrumuturilor și al avansurilor ipotecare în România
Investițiile imobiliare rezidențiale își pierd din atractivitateÎn total, în 24 de orașe din țară prețul mediu necesar pentru apartamente este mai mic de 1.500 euro / mp și doar șase centre urbane ating sau depășesc pragul de 2.000 euro / mp.
În România există încă orașe cu un preț mediu de aproape 1000 euro / mp, de trei ori mai ieftin decât prețul mediu în cel mai scump oraș din țară.
Una dintre cauze este lipsa ofertei în noul segment al acestor piețe. Pe de altă parte, accesibilitatea rămâne mare în majoritatea orașelor din România, a declarat Daniel Crainic, director de marketing al Imobiliare. ro.
Topul celor mai ieftine oraşe ale reşedinţei judeţene din România pentru achiziţionarea unui apartament (mai 2026) - Reşiţa, judeţul Carash- Severin: 952 euro / mp util - judeţul Brăila, judeţul Brăila: 1.041 euro / mp util - judeţul Giurgiu, jud. Giurgiu: 1.087 euro / mp util - Alexandria, jud. Teleorman: 1.099 euro / mp util - Piatra-Neamţ, jud.
Neamţ: 1.132 euro / mp util - Focşani, judeţul Vrancea: 1.140 euro / mp util - Vaslui, Vaslui: 1.178 euro / mp util - Călăraşi, judeţ.
Calarasi: 1200 euro / mp util - Slobozia, Ialomita: 1.207 euro / mp util - Drobeta-Turnu Severin, judetul Mehedinti: 1.211 euro / mp util 6 orase peste 2000 euro / mp.
Numai în şase oraşe din ţară, preţul mediu cerut de proprietari şi dezvoltatori atinge sau depăşeşte limita utilă de 2000 euro/mp. Este vorba despre Constanța, Sibiu, Craiova, București, Brașov și Cluj-Napoca.
Cât costă acum un metru pătrat în cele mai scumpe orașe?
Deşi se află printre principalele centre urbane ale ţării, Timişoara şi Iaşi rămân sub acest prag cu o medie utilă de 1,948 euro/mp şi respectiv 1,90 euro/mp.
În mai 2026, preţul mediu perceput cumpărătorilor a atins primul prag de 2000 EUR/mp util în Constanţa.
Apartamentele sunt listate spre vanzare la un pret usor mai mare in Sibiu (2,014 euro/mp util), oras secundar cu perspective excelente de dezvoltare pe noul segment rezidential, atat in lumina atentiei sporite primite de la dezvoltatorii mari cat si in contextul viitoarei conexiuni directe cu Bucurestiul cu finalizarea autostrăzii A1.
CITESTE ŞI Compania Română se extinde în Polonia, prima filială internaţională Craiova este un alt pol emergent de pe harta imobiliară a României.
Un avans accelerat ar putea fi observat la nivelul prețurilor. În mai 2024, apartamentele au intrat pe piață la un preț mediu de 1,625 € / mp.
Luna trecută, media a fost de aproximativ 2,183 euro / mp util. Cheltuielile înregistrate în capitală, în special în noul segment al pieței rezidențiale, au redus din ce în ce mai mult decalajul cu Brașovul.
Cumpărătorii trebuie să plătească acum în ambele orașe aproximativ 2.300 euro / mp util pentru a face o achiziție.
Cluj-Napoca ramane singurul oras din Romania unde media depaseste 3,300 euro/mp util. Preţurile apartamentelor avansează la nivel local mai lent decât în alte mari centre urbane ale ţării, cum ar fi Constanţa, Bucureşti sau Timişoara.