Riviera are un nou rege al luxului?
Rinat Ahmetov, unul dintre cei mai influenți oameni de afaceri din Ucraina, a făcut o achiziție spectaculoasă pe Coasta de Azur: un apartament de lux în Monaco, evaluat la 470 de milioane de euro. Proprietatea, situată în cartierul exclusivist Mareterra, aparține holdingului său, System Capital Management (SCM).
Apartamentul, ce se întinde pe aproximativ 2.500 de metri pătrați, dispune de 21 de camere și beneficiază de o piscină privată, jacuzzi și opt locuri de parcare. Vederea panoramică asupra Mării Mediterane este un plus considerabil.
Clădirea, cunoscută sub numele de „Le Renzo”, a fost inaugurată în 2024, odată cu lansarea proiectului Mareterra, și a atras rapid atenția investitorilor de top din întreaga lume.
Detaliile tranzacției, finalizată anul acesta, au fost dezvăluite de registrele imobiliare din Principatul Monaco, precum și de o serie de e-mailuri și documente preliminare analizate de Bloomberg Businessweek, provenind de la Distributed Denial of Secrets, o organizație non-profit care face publice informații considerate de interes public.
SCM a confirmat achiziția, dar a refuzat să ofere detalii suplimentare despre proprietate sau prețul exact. Cu toate acestea, suma raportată ar depăși cu mult recordul actual de vânzare a unei locuințe, eclipsând achiziția conacului din Chelsea de către dezvoltatorul Nick Candy (peste 350 de milioane de dolari) și a unui penthouse din New York de către managerul de fonduri speculative Ken Griffin (aproximativ 240 de milioane de dolari).
Achiziția lui Ahmetov se înscrie într-un trend ascendent al investițiilor imobiliare de lux în Monaco, în special în cartierul Mareterra. Acest proiect ambițios, rezultat dintr-un parteneriat public-privat, a transformat o zonă industrială abandonată într-un cartier exclusivist, cu apartamente, vile și spații comerciale de ultimă generație.
Dezvoltarea a necesitat o investiție de peste 2 miliarde de euro și a implicat construcția de diguri, terasamente și o infrastructură subterană complexă. Mareterra a fost concepută pentru a oferi intimitate, securitate și acces direct la mare, atrăgând o clientelă ultra-selectă.
Prințul Albert al II-lea a insistat ca proiectul să respecte standarde înalte de sustenabilitate, integrând spații verzi ample și transformând zona într-un model de dezvoltare urbană ecologică.
Achiziția de 470M€ schimbă Riviera?
Cartierul a devenit rapid un punct de atracție pentru celebrități, antreprenori și membri ai familiilor regale, consolidându-și reputația de „Riviera 2.0”.
Rinat Ahmetov este unul dintre cei mai bogați oameni din Ucraina, cu o avere estimată la peste 5 miliarde de dolari. Interesele sale de afaceri sunt diverse, acoperind domenii precum metalurgia, energia, imobiliarele și media.
System Capital Management (SCM), holdingul său, gestionează un portofoliu vast de active și este implicat în numeroase proiecte de dezvoltare atât în Ucraina, cât și în străinătate.
Achiziția din Monaco reprezintă o extindere semnificativă a prezenței SCM pe piața imobiliară europeană de lux.
Se speculează că această investiție nu este doar una financiară, ci și o modalitate de a diversifica activele și de a proteja capitalul în contextul geopolitic actual din Ucraina.
Refuzul SCM de a oferi detalii suplimentare alimentează speculațiile cu privire la identitatea beneficiarului real al proprietății și la scopul acestei investiții.
Analizatorii imobiliari sugerează că apartamentul ar putea fi folosit ca reședință secundară, birou sau ca un activ strategic în cadrul unei strategii mai ample de investiții.
