Madison Realty ridică 463 de milioane de dolari pentru St. Regis Residences

De unde vin banii?

Madison Realty Capital a închis o facilitate de datorie pentru construcție în valoare de 463 de milioane de dolari. Banii vor fi folosiți pentru a finaliza St.

Ultimele știri

Centrala nucleară de la Cernavodă revine la capacitate maximă în următoarele 24 de oreNouă anchetă la băncile din România. Bogdan ChirițoiuCasa cu ferestre forestiere: dialogul perfect între natură și modernitate în SapporoFăcătorii inteligente folosesc pietrele libere ca alternativă durabilă la banciuri din plastic - uite cum

Regis Residences, un proiect rezidențial situat pe plaja Sunny Isles, în Florida. Tranzacția a fost orchestrată de echipa Berkadia și vizează completarea turnului sudic, care a început să fie ridicat în 2023. Conform unui purtător de cuvânt al sponsorilor, clădirea cu 170 de apartamente este prevăzută pentru a fi gata până la finalul anului 2028.

Proiectul, amplasat pe 18801 Collins Avenue, cuprinde două zgârietoare de 62 etaje.

Fondul de datorie nou dobândit va refinanța datoria existentă de 418 de milioane de dolari, emisă de Bank OZK începând cu 2024, asigurând astfel resursele necesare pentru a termina lucrările la turnul sudic.

Cât a fost pre-vândut?

Deși construcția turnului nordic, care va cuprinde 150 de unități, nu a început încă, dezvoltatorii au obținut deja 114 milioane de dolari de la City National Bank of Florida în acest an.

Până în prezent, 80% din locuințe au fost pre-vândute, generând peste 1,6 miliarde de dolari în încasări.

„Această tranzacție reflectă convingerea noastră față de subpiața Sunny Isles Beach”, a declarat Josh Zegen, co-fondator și principal administrator al Madison Realty Capital. El a subliniat că cererea la vârf se concentrează tot mai mult pe proiecte care combină raritatea locației pe litoral cu serviciile și facilitățile unui hotel cinci stele.

În anul precedent, același împrumutator a furnizat 630 de milioane de dolari pentru Gil Dezer, pentru a finaliza zgârietorul oceanic cu marca Bentley, situat în apropiere.

Această facilitate de datorie pentru construcție a fost cel mai mare împrumut emis pentru un condou luxos în sudul Floridei în anul 2026.